Возможно ли строительство на землях занятых сельскохозяйственными угодьями, без включения их в границы населенных пунктов?

Question

Уткина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Наталья, законом в некоторых случаях допускается строительство на землях сельскохозяйственного назначения, так статья 77 Земельного кодекса РФ указывает, что в составе земель сельскохозяйственного назначения могут выделяться здания и сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно пункту 2 статьи 11 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий. В статье 7 Земельного кодекса РФ изложена позиция о праве владельца земельного участка на выбор разрешённого использования без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Удалено · Answer

Для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения градостроительное зонирование не осуществляется (ч. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса). Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки объектами капитального строительства. Однако, возможно возведение построек связанных непосредственно с сельскохозяйственным производством, в зависимости от вида разрешенного использования.

Возможно ли строительство на землях занятых сельскохозяйственными угодьями, без включения их в границы населенных пунктов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Размеры земельных участков населенных пунктов

Возможно ли строительство ижд на землях населенных пунктов для садоводства и какова разрешенная площадь для этого?

Строительство домов на землях с видом разрешённого использования растениеводство - правовой аспект

Возможно ли строительство жилого дома на землях ЛПХ населенных пунктов?

Вопрос о применении Варианта-02 при включении земельных участков в границы населенных пунктов

Строительство дома и регистрация в нем на участке с ограничением прав

Возможно ли получить разрешение на строительство жилого дома на землях для садоводства, если оно не требуется?

Нарушение границ соседей - сарай для коз нарушает общий забор, как действовать?

Требуется ли разрешение на строительство модульной автомойки без фундамента в Московской области на земле населенных пунктов?

Перевод земли под дачное строительство в индивидуальное жилищное строительство - возможно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59