Квартира в ипотеку - можно ли выписать взрослых детей, если хозяйка является родственником?

Это неправда. Мать имеет возможность выписать совершеннолетних детей в судебном порядке, тк. дети совершеннолетние. Делается это в судебном порядке.

Собственник жилья может в судебном порядке выписать не проживающих там лиц, в независимости от родства.

Им и не придется ни куда ехать и не имеет значения родственник она или нет. Здесь есть два решения проблемы, мать может через суд их выписать или они дадут свое согласие.

В том случае, когда вы уехали в другую страну и не выписались из своей квартиры в России, то сняться с регистрационного учета вы можете также через доверенное лицо. А самим приезжать в Россию для этого вам не потребуется.

Для данной процедуры выполните следующие действия:

Обратитесь в Российское консульство, что бы заверить там свое заявление на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Помните, что услуга эта платная. Там же оформите доверенность на лицо, которое обратится по вопросу вашей выписки в УФМС в России.

Отправьте почтой доверенному лицу данные оригиналы документов ценным письмом. Можно приложить ксерокопию своего паспорта и визы. Сам оригинал паспорта отправлять не нужно.

По получению от вас письма, доверенное лицо отправляется в УФМС по месту вашей регистрации и предоставляет туда все полученные документы.

Существуют категории граждан, которых выписать не выйдет даже через суд. Это следующие лица:

Отказавшиеся от добровольной приватизации.

Пользующиеся квартирой на праве завещательного отказа.

Рентополучатели.

Также нельзя выписать несовершеннолетних детей без согласия их родителей или опекунов. Даже получив такое согласие, ребенка можно выселить только с обязательным предоставлением иного жилья.