Как продать квартиру в ситуации, когда один из владельцев лежачий больной?

Вопрос №17296918 из г. Самара
опубликован 28.04.2020, 17:49

Мой муж перенёс три инсульта, сейчас он лежачий больной. У нас в собственности есть квартира, в которой проживает сын. Квартира оформлена на меня. Сын хочет продать эту квартиру, как это сделать. Муж полностью недееспособен. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Если квартира была приобретена в браке, то она является общей собственностью супругов независимо от того, что она оформлена на Вас одну.

Вы вправе выдать нотариальную доверенность Вашему сыну или адвокату на право продажи квартиры или продать ее сами.

Если ваш муж является сособственником квартиры, то вы можете вызвать нотариуса на дом и он выдаст доверенность от имени вашего мужа вашему сыну на продажу квартиры.

Если Ваш муж признан судом недееспособным, то нотариуса можете к нему не вызывать.

Вы и адвокат можете найти покупателя, составить договор и обратиться в Росреестр или в МФЦ для совершения сделки купли-продажи квартиры.

Расходы на адвоката за поиск покупателя и составление договора он может взыскать с покупателя при определении цены продажи. Если вы или сын выдадите доверенность адвокату, то он может сам уплатить госпошлину, составить договор, подать его в Росреестр или МФЦ.

Вам нужен адвокат?

29.04.2020, 08:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Уткин Юрий Николаевич

Юрист из города Тюмень, стаж 43 годa

4.4 2120 отзывов

Сын не может продать без вашего ведома квартиру. Продать её можете только вы лично, либо выдать другому лицу доверенность на продажу. "Хотеть продать" должны только вы - как собственник. Но не ваш сын. Вы можете продавть квартиру. Не требуя согласия на это своего "лежачего" супруга.

28.04.2020, 18:05

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста