Как узаконить участок, который больше, чем по документам, граничит с заброшенной землей и уже имеет хозпостройки?

Вопрос №17299897 из г. Иваново
опубликован 29.04.2020, 11:37

Меня зовут Александр. Нужна консультация по земельному праву. Есть участок в деревне. Владею добросовестно, открыто, для себя уже более 15 лет. Случайно выяснилось, что участок больше, чем по документам. Земля в районе, принадлежит муниципалитету. Мой участок граничит с участком не сформированным, нет даже кадастрового номера, там давно все заросло бурьяном, никому не надо. На моём участке уже есть хозпостройки. Хотел воспользоваться ст.234 ГК, но один юрист мне пояснил, что ГК на земельные отношения мало влияет, тут главное Земельный Кодекс, а там нет никакой приобретательной давности. Мол, если хотите узаконить все - только через аукцион приобретайте этот дополнительный участок. И никого волновать не будет, сколько лет владеете, добросовестно, открыто и т.д. Если не так, то заставят снести все хозпостройки и т.п. И как же быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлова Антонина Николаевна

Юрист Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Добрый день, Александр, для начала нужно разобраться с вашими постройками, если ваш участок не оформлен и не зарегистрирован в росреестре, то сейчас ваши постройки следует расмматривать как самовольную постройку. Необходимо признать в судебном порядке право собственности на хоз. постройки по приобретательной давности а затем уже обратиться в администрацию для предоставления земли в аренду или на основании купли продажи. Но нужно для начала посмотреть документы на землю, может возможно признать право собственности на землю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узаконить участок, который больше, чем по документам, граничит с заброшенной землей и уже имеет хозпостройки?

Юридические услуги в Иваново

Похожие вопросы