Продаю гараж по цене выше кадастровой - будет ли налог с продажи?

Вопрос №17302802 из г. Москва
опубликован 29.04.2020, 22:16

Продаю гараж. Купила 475 тыс руб. Продаю за 500 тыс руб. Кадастровая стоимость гаража 800 тыс руб. В собственности 1,5 года. Будет ли налог с продажи и какой?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24229 отзывов

Здравствуйте Светлана

Налог в размере 13 % платить не придется с разницы продажи и купли если воспользуйтесь налоговым вычетом по ч.3 ст.220 НК подав декларацию.

29.04.2020, 22:20

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Суханов Вадим Юрьевич

Юрист из города Тверь, стаж 20 лет

4.8 925 отзывов

Налог будет от кадастровой стоимости если вы ее не снизили.

29.04.2020, 22:17

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Здравствуйте, Светлана! Да, будет согласно ст.220 НК РФ в виде разницы между 0,7 кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ) и покупной стоимостью, т.к. этот вариант более выгоден для Вас, чем вычет в 250 т.р. Итого налог = 13% * (0,7*800-475) т.р. = 11,05 т.р. для налогового резидента РФ при условии подтверждения фактических расходов на приобретение.

29.04.2020, 22:19

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста