Как защитить свои деньги при покупке недвижимости - история с обременением апартаментов и возможность отсудить ДС за период до перехода права собственности

Вопрос №17307487 из г. Москва
опубликован 30.04.2020, 23:14

Вопрос следующий. Заключил договор купли продажи в январе на апартамент. Оплатил. В одном из пунктов указано что продавец гарантирует что апартамент не в залоге не продан 3 м лицам. До сих Пор переход права собственности не произошел. На объекте недвижимости обремение. Продавец уверяет не успел снять. В росреестре приостановка. Апартамент хочу. Расторгать дкп не хочу. Можно ли после собственности отсудить ДС за период между оплатой и переходом в собственность мне апартамента (за вычетом карантина наверное)? Может неосновательное обогащение? Деньги поступили им, а мне недвижимость нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44352 отзывa

Алексей, Вы вправе потребовать компенсировать убытки, если таковые имеются.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде.

Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

01.05.2020, 00:51

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Суханов Вадим Юрьевич

Юрист из города Тверь, стаж 20 лет

4.8 925 отзывов

Да можно, если как вариант поднаем компенсировать который вы оплачивали по их вине, у меня большая практика и в судах это проходит, так же что бы ускорить решение вопроса, напомните им что в действиях продавца признаки состава статья 159 часть 4 УК РФ, поскольку Вас уверяли что обременений нет и в договоре прописано то же самое, и вы вправе в Полицию обратиться.

30.04.2020, 23:28

Понял. Ответчик - юл в городе пенза. Как вопрос решиться. Надо будет действовать.

Спросить юриста