Что произойдет с квартирой после смерти неприватизированной бабушки, где прописан ее внук и заключен договор найма?

Question

Умерла бабушка. Квартира не приватизирована. Договор найма на неё. Я внук. Прописан у нее в квартире. Квартира перейдёт мне? На меня договор найма необходимо переделать?

Александр · Accepted Answer

Вы член семьи нанимателя и пользуетесь равными правами с нанимателем. Обратитесь о заключении договора найма с Вами. Скорее всего откажут, наши чиновники. Отказ надо обжаловать в суд. Требование - об обязании заключения договора найма. Суд должен удовлетворить. Важно - доказательная база. Прописка, раз, любые факты фактического проживания, ведения общего хозяйства и тому подобное. Если суд первой инстанции откажет (местечковые отношения), обжаловать вплоть до Верховного Суда РФ. Дело выигрышное.

Удалено · Answer

Да, в принципе, поскольку вы там зарегистрированы, то на вас и должен быть переоформлен договор найма. Обычно проблем с этим не бывает.

Уткина Светлана Николаевна · Answer

Елена, вы как опекун несовершеннолетнего ребенка можете заключить договор соцнайма.

Сурский Николай Алексеевич · Answer

В начале, если вы прописаны в квартире оформие как прживающий на себя ответственного квартиросъемщиком. А по факту квартира муниципальная и пока к вам ничего не перейдет Вы по прежнему будите иметь право на проживание.
 Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика может перейти в пользование других лиц, если:

они являются членами семьи покойного и проживали с ним совместно;
 наниматель вселил в квартиру нетрудоспособных иждивенцев, причем, только в случае ведения с ним совместного хозяйства;
иные граждане, признанные в судебном порядке членами семьи.
 На основании Жилищного Кодекса все перечисленные выше категории граждан имеют право оформить на собственное имя договор социального найма при условии, что их данные внесены в первоначальный ДНС.

Что произойдет с квартирой после смерти неприватизированной бабушки, где прописан ее внук и заключен договор найма?

Похожие вопросы

Каковы права наследников квартиры при отсутствии прописки?

Имеют ли внуки, у которых умер отец, больше прав на квартиру?

В квартире прописаны: моя бабушка, мой сын и я, квартира приватизирована на бабушку.

Права детей разведенного внука на приватизированную квартиру - возможность переоформления владельца

Какое будущее ждет квартиру после смерти нанимателя?

Квартира привотизирована на бабушку и дедушку, которые недавно умерли.

Кто будет наследовать квартиру, если дети не прописаны, а только внук приватизировал ее?

Судьба договора социального найма после смерти бабушки - наследники и правовые аспекты

Столкновение прав на квартиру - Что делать, если жилищное наследство оспаривает родственник?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59