Незаконно начисленный долг - моя история о платежке и чеках за квартиру.

Вопрос №17311740 из г. Саратов
опубликован 02.05.2020, 12:29

В январе 2019 г я приобрела квартиру, сделка была нотариально заверена. Задолженности по оплате в фонд капитального ремонта на тот момент, не было. В апреле 2020 г пришла платёжка с долгом за 2014-2019 г. В графе "пени" стоят нули. Чеки об оплате у меня есть за 2019, и частично за 2018 гг. Благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нажмудинова Мадинат Мухудадаевна

Юрист Махачкала

4.6 374 отзывa

Этот вопрос вам надо решить на месте. Покажите им те чеки что у вас есть. Они уберут долг по чекам. А вот за предыдущие годы если бывший собственник оплачивал попросите подтвердить. Возможно сохранились квитанции.

02.05.2020, 12:50

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

1. Долг за кап. ремонт "закрепляется" не за физ. лицом, а так сказать за недвижимостью. Так что оплатить будет необходимо.

2. Оплачивать нужно только за последние 3 года, что было раньше - прошел срок исковой давности. Об этом нужно будет заявить суду, если будут взыскивать в судебном порядке.

3. Если оплатите, то с предыдущего хозяина взыскивайте деньги, которые он должен был платить до января 2019.

4. Если оплачено частично и есть квитанции - обратитесь в фонд кап. ремонта с заявлением о перерасчете с приложением копий квитанций.

02.05.2020, 12:53

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Руфина

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре купли - продажи, заверенном нотариально, стоит графа о том, что покупатель заверяет продавца об отсутствии долгов по оплате жку. Это будет иметь значение?

02.05.2020, 13:04

Спросить юриста

Нажмудинова Мадинат Мухудадаевна

Юрист из города Махачкала

4.6 374 отзывa

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

02.05.2020, 13:20

Спросить юриста