Оспаривание продажи доли в квартире и право на выкуп - возможно ли вернуть право приоритетного выкупа?
Вопрос №17311783
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.05.2020, 12:58
опубликован 02.05.2020, 12:58
Спор по квартире.
Одним из трёх долевых собственников была продана его доля.
При этом собственник, проводя сделку и располагая информацией о фактическом местонахождении одного из со-собственников (меня), направил уведомление по адресу регистрации
(заведомо понимая, что получить я его не смогу, так как физически нахожусь в другом городе).
Возможно ли оспорить такую сделку (доказав, что инициатор сделки знал, что меня нет по месту регистрации) и перевести право приоритетного выкупа на себя, так как по сути меня его лишили - уведомив о сделке не учитывая моего фактического местонахождения на момент направления уведомления).
В данный момент, новый собственник подал исковое заявление в суд об определении права пользования жилым помещением. В случае, если данное право будет определено, осложнит ли это процесс оспаривания сделки купли-продажи доли и возвращения мне моего законного приоритетного права выкупа?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если по месту регистрации сделал уведомление, то этого достаточно. Суд откажет Вам в переводе на себя прав и обязанностей покупателя., так как ст.250 ГК РФ выполнена..
02.05.2020, 13:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Разумеется, у Вас есть основание для подачи иска в суд - о признании сделки недействительной.
Полагаю, что возможно предъявить и дополнительные основания для отмены сделки.
02.05.2020, 13:06
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Дополнительное оформление сделки на другое лицо - необходимость или риск?
Способы уведомления содольщика о продаже доли общедолевого имущества с правом преимущественного выкупа
Подано заявление о признании бывшего собственника домовладения банкротом после года сделки на 2 миллиона рублей
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Возможно ли признание сделки купли-продажи недействительной при разводе супругов?
Как аннулировать сделку купли-продажи доли в жилом доме без предложения выкупа?
Как защитить свои права при продаже доли в квартире, если один из собственников не получает уведомление?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут