Уведомление о приоритетном выкупе комнаты в квартире получено от сособственника. Дополнительное оформление сделки на другое лицо - необходимость или риск?
Вопрос №3656413
из г. Москва
опубликован 31.03.2014, 09:59
опубликован 31.03.2014, 09:59
Продаю комнату в квартире. В квартире еще четыре собственника. Всем было направлено по почте уведомление о приоритетном выкупе. Один из них (женщина) согласился купить мою комнату. Она направила мне уведомление по почте о своем согласии. Но сделку копле-продажи комнаты она хочет оформить на своего мужа. Муж прописан в другом городе и отношения к данной жилплощади не имеет. То есть получается, что комнату покупает не сособственник, у которого есть право приоритетного выкупа, а другой человек. Нужно ли как-то оформлять данный момент юридически, чтобы потом не было оспорения сделки со стороны сособственников?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Достаточно того, что вы отправили всем уведомление о продаже. Удачи
31.03.2014, 10:00
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если муж покупает, то , поскольку имущество куплено в браке, жена также становится сособственницей. Считаю, что сделку по данному основанию сложно признать недействительной. Хотя вопрос непростой, лучше всего зарегистрировать на жену, пусть потом подарит мужу.
31.03.2014, 10:02
закон не дает четкого ответа на данный вопрос - можно оформить ряд соглашений между супругами на данный счёт (учитывая, что это совместно нажитое имущество будет считаться), однако почему бы не оформить на сособственника , а затем пусть дарит своему мужу - это всё можно оформить одним обращением в Росреестр во время сделки выкупа доли.
31.03.2014, 10:05
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как претендовать на выкуп комнаты в коммунальной квартире и каковы условия выкупа?
Вопросы при покупке коммунальной квартиры - собственность, выкуп и возможность перехода в обычную квартиру
Нужно ли согласие сособственника квартиры на сдачу комнаты в аренду, или можно распорядиться комнатой не спрашивая её согласия?
Оспаривание продажи доли в квартире и право на выкуп - возможно ли вернуть право приоритетного выкупа?
Претенденты на выкуп в трехкомнатной коммуналке - кто имеет преимущество и нужно ли согласие соседа?
Пожалуйста, есть ли у нас шансы выкупить эту комнату, соседи тоже претендуют на выкуп, но у них комната 22 м и они пенсионеры.
Какие права у супругов на проживание в комнате 2 с точки зрения закона в случае секционного жилья?
Необходимо ли мне (и в какой форме) уведомить завод о продажи данных комнат и по какой цене
Спор о продаже комнаты в коммуналке - право на приоритетный выкуп и возможность оспорить сделку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут