Гражданин, вложивший два миллиона в мой торговый комплекс, уклонился от платежа по ипотеке и скрылся - что будет с ним?

Вопрос №17317907 из г. Омск
опубликован 04.05.2020, 14:56

Договорился с гражданином о покупки моего торгового комплекса за 20 млн. Два миллиона своих вложил этот гражданин. Я заключил договор ипотеки с Банком. Банк после регистрации ипотеки предоставил кредит этому гражданину. Он не заключил со мной договор купли - продажи, перевёл деньги на подконтрольное ему юридическое лицо в другом банке, где их обналичил, уехал из РФ. Он не платил ипотеку, моё имущество продали на торгах. Что будет этому гражданину?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цыгал Михаил Рафаилович

Адвокат Омск, стаж 35 лет

4.7 147 отзывов

Добрый день. Уголовное дело никто возбуждать не будет. В данной ситуации правоотношения возникли между кредитором и заемщиком на основании кредитного договора (ст. 819 ГК РФ). Если денежных средств недостаточно после продажи Вашего имущества, то Банк вправе подать иск в суд. В случае выигрыша дела взысканием долга будет заниматься пристав. ФССП РФ объявит должника в розыск, дальше в соответствии с международным договором РФ и страны куда уехал должник. Поведение банка зависит от страны, где скрывается должник. Если у России есть договор о международной правовой помощи с этой страной, то банк должен будет: получить согласие от МИД и Минюста России, обратиться в посольство страны, где скрывается должник и получить согласие зарубежного Министерства Юстиции. Далее варианта два: обращаться в суд этой страны и получать судебное решение или нет. Это зависит от законодательства этой страны. И только после возможно налагать арест на имущество должника и прочее. Если со страной куда уехал должник не подписан договор о международной правовой помощи, то вариантов возврата долга нет.

05.05.2020, 07:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 819. Кредитный договор

Конюхов Илья Андреевич

Юрист из города Омск, стаж 9 лет

4.8 829 отзывов

Здравствуйте!

Это 159 УК РФ, часть 3. и 159.3 с причинением вреда в особо крупном размере. Вам необходимо обратиться в отдел полиции по месту Вашей регистрации с заявлением отвозьужлении поголовного дела. Его подадут в розыск.

04.05.2020, 15:01

Большое спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Гражданин, вложивший два миллиона в мой торговый комплекс, уклонился от платежа по ипотеке и скрылся - что будет с ним?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы