Можно ли требовать оплату от арендатора за неиспользованное помещение и только за отопление и дымовые нужды?

Вопрос №17318985 из г. Ставрополь
опубликован 04.05.2020, 21:36

Расторгнуть договор аренды за нежилое помещение с 1 мая, помещение стояло закрыто месяц не в пользовании арендаторов, задолженности по Комунальным платежам нет. Только оплата за апрель отопление и дымовые нужды. Обязан Арендатор оплачивать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлова Антонина Николаевна

Юрист Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Елена, добрый вечер. Необходимо определиться по какой причине не использовали недвижимое имущество. Если вы не могли осуществлять свою деятельность ввиду ограничительных мер введённых в регионах и указом Президента РФ, то вы имеете право на отсрочкку платежей и уменьшение арендной платы. Отсрочка до 1.01.2021 года. Если вы намерены расторгнуть договор и в дальнейшем не пользоваться имуществом, то вы должны направить уведомление в адрес арендодателя о расторжении договора, ввиду существенного изменения обстоятельств, также сослаться на то, что вы освобождены от оплаты арендных платежей в период его неиспользования поскольку не использовали не по своей вине. Если коммунальные услуги входят в оплату то за указанный период вы не должны их оплачивать.

04.05.2020, 22:51

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Уткина Светлана Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.6 4029 отзывов

Елена, арендатор обязан оплатить арендную плату.

04.05.2020, 21:37

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Имею ввиду Арендатор должен оплачивать платёж за дымовые нужды и отопление, даже если не пользовался?

04.05.2020, 21:41

Спросить юриста

Габбасов Рамиль Расимович

Юрист из города Ижевск

4.8 124 отзывa

Указана ли данная обязанность по оплате в договоре аренды? Откуда юристам знать какие пункты в Вашем договоре, читайте условия и следовательно либо оплачиваете (если они закреплены в договоре) либо машете арендодателям ручкой (если подобных условий в договоре нет).

04.05.2020, 22:43

Спросить юриста