Незаполненные бюллетени с получением из почтового отделения - как их учитывать при проведении ОСС в МКД?

Указанные Вами бюллетени не считаются для кворума, тк. они не заполнены собственниками. Это прямо установлено ч. 2 ст. 47 Жилищного кодекса РФ. Бюллетени должны быть заполнены.

ЖК РФ Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования

2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Если при проведении общего собрания стст 44-48 ЖК РФ у вас есть доказательства что собственники получили бюллетени для голосования путем почтового отправления, то этих собственников придется учитывать как не принявших участие в голосовании.

В части 5.1 ст 48 ЖК РФ сказано:5.1. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Другими словами, только заполненный бюллетень с формулировкой "воздержался" позволит считать этих собственников воздержавшихся от голосования

Незаполненный бюллетень с документом о получении из почтового отделения-говорит только о том что собственники не приняли участие в голосовании и их нельзя учитывать в качестве воздержавшихся для кворума.

Здравствуйте, Сергей, нет, такие бюллетени не подлежат учету, поскольку они не заполнены собственником и им не выражено мнение по поставленному на голосование вопросу на это прямо указывает ЖК РФ Статья 47.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы

...

6. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками "за", "против" или "воздержался" в электронной форме, либо посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования.

Нет, вы не имеете права засчитывать эти бюллетени. Это нарушение. Ст. Ст. 44-47 ГК РФ.

Да можно считать как принявшие в голосовании, так как они получили бюллетени и правильное решение считать их воздержавшимися. Ст.ст.44-46 ЖК РФ,а так же вот эта статья

ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Позиции высших судов по ст. 165.1 ГК РФ >>>

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Доброе утро

Вашей задачей, при формировании Документов к собранию на предмет определения кворума, проверить все ли уведомления, извещения о проведении собрания были доставлены адресатам

Пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки...

Следовательно, если имеется подтверждение в получении собственниками бюллетеней, то таких собственников Вы вправе учитывать в подсчете кворума, как принявших участие в Общем собрании собственников (, ст.44-47 ЖК РФ)

Здравствуйте Сергей!

Воздержавшимися нужно считать тех кто участвовал в собрании и проголосовал "воздержался".

А те кто получил бюллетени и в собрании участия не принимал не могут считаться воздержавшимися. Они не принимали участия в собрании.

Поэтому прикладывать бюллетень и считать его Вы не можете.

Ст. 44-47 ЖК РФ.

Здравствуйте Сергей

Можно считать лиц, получивших

бюллетени как лиц воздержавшихся от голосования и приложить к документам само уведомление о получении ими извещения для кворума

Пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки..

Нельзя эти бюллетеним считать для кворума как принявшими участие в голосовании. Так как они не заполнены и собственники не выразили волю и не вернули их, в том числе нет оснований считать воздержавшимися. У Вас есть только доказательства получения бюллютеней почтой, этого явно недостаточно. Ст.44-47 ЖК РФ.