Какие права на отступление от границы участка имеют соседи и собственники нового участка?

Вопрос №17321117 из г. Уфа
опубликован 05.05.2020, 15:02

Мы купили новый участок под ИЖС. У соседей отступ от границы нашего участка до их дома 2,5 метра. Также их баня старенькая деревянная всего на 0,1 м (10 см) отступ от нашей границы участка. Соответственно у них эти объекты зарегистрированы. Имеем ли мы право на то, чтоб соседи сдвигали свой дом (на 3 м) и баню (на 1 м) согласно СНиП? Общего соглашения у нас нет, возможно у соседей есть разрешение от бывших собственников у кого мы купили участок. Действительно ли это разрешение сейчас, так как мы новые собственники? Проблема в том, что сами соседи начали первые требовать от нас отступ нашего сарая на метр от границы участка.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новиков Алексей Петрович

Юрист Ижевск

4.7 1002 отзывa

По общему правилу если не соблюдено требование СНиП относительно расположения построек на расстоянии не менее 1 метра от границы соседнего участка, то такая постройка является незаконной.

Кроме этого, пунктом 2.12 (примечания) "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" предусмотрено, что расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м.

Но имеются некоторые исключения. Так например данные постройки были построены до введения соответствующего СниПа или Правил застройки территории.

Чтобы исключить спор, Вам необходимо обратиться к любому юристу с предоставлением всех документов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие права на отступление от границы участка имеют соседи и собственники нового участка?

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы