Какие права имеет автономная организация рога и копыта на гаражный бокс на государственной земле в СПб?

Вопрос №17321261 из г. Нарьян-Мар
опубликован 05.05.2020, 15:42

Question

Владею гаражным боксом на государственной земле, которую Комитет Имущественных отношений по Спб сдал в аренду какой-то фирме "Рога и Копыта". Данная фирма принуждает заключить с ними ("Рога и копыта") договор на обслуживание/оказание комплекса услуг необходимых для функционирования гаража по завышенным тарифам. Членство у меня совершенно в другой организации, куда я исправно платила взносы.
Вопрос: Имеет ли права компания "рога и копыта" не пускать меня в мой гараж и требовать забрать мое движимое имущество? Гараж зарегистрирован в ПИБ, в собственность не оформлялся. 
И на каком основании они выступают Управляющей организацией, если собрание собственников не проводилось и их никто не выбирал? ("рога и копыта" являются автономной некоммерческой организацией).
Просьба при ответе ссылаться на статьи законов.

Орлова Антонина Николаевна · Accepted Answer

Добрый вечер, Татьяна. У вас изначально имелись какие-либо документы на землю, на каком основании вы стали ей пользоваться? В любом случае вы не должны платить организации арендующей данную землю. Не нужно заключать с ней договор о предоставлении услуг но вам нужно урегулировать земельный вопрос. Найти документы на землю, если их нет, то ваш гараж могут признать самовольной постройкой.

Татьяна · Answer

Изначально земельный участок был в аренде у организации, в которую я платила членские взносы (договоров с данной организацией мы никаких не подписывали), от них только имеется Разрешение на временное пользование участком. Каким то волшеьным образом, договор аренды с ними расторгли/или он закончился (ответа мне не дают), выдали абсолютно другой организации, которая зарегистрировалась только в 2019 году и вообще посути никто. Документы, а точнее платежные квитанции, на постройку гаража имеются на руках.

Какие права имеет автономная организация рога и копыта на гаражный бокс на государственной земле в СПб?

Похожие вопросы

Как оформить гараж в собственность дочери, если она получила его от отца

Необходимость заключения договора о членстве в гаражном кооперативе - пояснение требований и правовой статус

Должен ли каждый собственник гаражного комплекса многоэтажного оформлять аренду на себя?

Договор на комплексное обслуживание в случае оказания услуг клиентам через посредника

Правомочность заключения договоров с педагогическими работниками - нужен совет

Приобретение гаража на основании инвестиционного договора - потенциальные риски и проблемы

Владельцем земли, на которой расположен мой гараж - является город, а арендатором Общество Автомобилистов.

Какой договор необходимо заключить для строительства гаражного комплекса между юридическим лицом и подрядчиком?

Сосед требует переоформления кадастровых паспортов на земельный участок под гаражом

Какой договор следует заключить в следующей ситуации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59