Как продать долю в приватизированной квартире, если собственник против?

Question

У нас трехкомнатная неприватизировананя квартира от родителей, прописаны я, сестра и ее несовершеннолетняя дочь. Сестра не проживает в квартире, не хочет выписываться и не дает разрешения продавать. На уговор приватизировать потребовалось 2 года. Можно ли после приватизации продать свою долю в квартире, если она против?

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Уважаемый Георгий! 
Во-первых, пока что эта квартира муниципальная, а поэтому продать ее даже с согласия вашей этой сестры не получится.
Во-вторых, с учетом положений Жилищного кодекса РФ, если ваша сестра не проживает в этой муниципальной квартире, не платит в ней за коммунальные услуги, то возможно через суд признать ее утратившей права пользования этой квартирой, а потом снять ее с регистрации в этой квартире на основании подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. Более подробно об этом смотрите здесь https://www.9111.ru/questions/777777777802155/
В-третьих, если все таки эта квартира будет с участием этой вредной сестры приватизирована на основании статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
то любой долевой собственник этой квартиры может продать свою долю в совместной квартире с учетом положений статей 246, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подробней здесь https://www.9111.ru/questions/777777777758411/
Удачи Вам.

Семенов Борис Александрович · Answer

Здравствуйте) Да, можно. Отправите ей предложение выкупить Вашу долю, и если она откажется то продадите.

Осипов Игорь Владимирович · Answer

Здравствуйте.
После оформления права долевой собственности на квартиру, Вы вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, с учетом порядка продажи данной доли.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Можно но это будет дешевле чем всю квартиру. Прежде вы должны будете предложить приобрести ее всем будущим сособственникам.

Светцов Сергей Юрьевич · Answer

Да можете, нужна будет помощь, обращайтесь +79516680885

Как продать долю в приватизированной квартире, если собственник против?

Похожие вопросы

Как приватизировать неприватизированную квартиру, в которой прописаны несколько членов семьи, при отказе одной из сторон?

Может ли сестра требовать долю в нашей приватизированной квартире и передачу ее после смерти родителей?

Сможет ли муж приватизировать свою долю в квартире, сестра его против она не хочет приватизацию, у них квартира на двоих

Как приватизировать долю в муниципальной квартире, где прописаны родственники и можно ли ее продать - консультация

Сможет ли мать продать приватизированную трёхкомнатную квартиру с несовершеннолетним прописанным ребёнком без разрешения

Как стать собственником части неприватизированной квартиры после смерти родителей

Как противодействовать продаже квартиры, в которой проживаешь, если она принадлежит другому собственнику?

Не выписываюсь, чтобы приватизировать свою долю.

Может ли она приватизировать квартиру без его согласия влючив в приватизацию свою дочь.

Она с матерью (второй собственник) проживают на Украине, где у них есть трехкомнатная квартира (они там живут с отцом).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59