Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Елена

5.6k

Задано вопросов 102, из них VIP - 5

Казань, 06.05.2020, 08:10

Как вернуть залог за квартиру, где кроме собственника зарегистрированы и другие люди, о которых не было известно покупателю?

Вопрос №17323046 из г. Казань
опубликован 06.05.2020, 08:10

Возможно ли вернуть залог за покупку квартиры, если в ней кроме собственника зарегистрированы еще несколько человек? Покупатель об этом не был извещение заранее.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36132 отзывa

Да, можно вернуть денежные средства, переданные в качестве залога, если в предварительном договоре или договоре залога не указано, что в квартире зарегистрированы иные лица.

06.05.2020, 08:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Елена, да вы можете вернуть залог. Так как кто-то из них может быть зарегистрирован в квартире с момента до приватизации и отказался от нее. Этого человека снять с регистрационного учета невозможно.

06.05.2020, 08:20

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Залог возвращается в двойном размере, если сделка не состоялась по вине продавца, снимайте с регистрации в судебном порядке.

06.05.2020, 08:46

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65621 отзыв

Само по себе это не основание, так как регистрация о месту жительства не влияет на переход права собственности, но если они имели право постоянного пользования, то это уже основание для расторжения договора и взыскании всей суммы.

06.05.2020, 09:12

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А если они были зарегистрированы собственником после приватизации?

06.05.2020, 08:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Елена, если онми были зарегистрированы собственником после приватизации у вас 2 варианта: или обязать их сняться с регистрационного учета до регистрации сделки в МФЦ и представить вам доказательства об этом перед оформлением сделки или же прописать в договоре купли-продажи, что они обязуются все сняться с рег/учета в 15-дневный срок с момента заключения сделки. Тогда, если не снимутся, вы можете легко это сделать через суд.

06.05.2020, 08:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ! Но покупатель хочет вернуть залог, т. к. продавец не предоставил полной информации заранее. Это может являться основанием?

06.05.2020, 08:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц не отразится на сроках заключения сделки, это не может служить уважительной причиной для ее расторжения.

06.05.2020, 08:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста