Как выйти из состава долевиков и узаконить реконструкцию собственной квартиры в многоквартирном доме?
Вопрос №17323157
из г. Пенза
опубликован 06.05.2020, 08:49
опубликован 06.05.2020, 08:49
Мне принадлежала квартира (40 кв. м.) в частном доме с общей долевой собственностью (разные крыши, разные входы, капитальная стена, общая площадь дома 140 кв.м.).
В 2013 году я разобрала свою часть дома. В 2018 году подала в администрацию города уведомление о реконструкции (о сносе своей части). Пришел отказ (Уведомление о несоответствии) в связи с тем, что со стороны других долевиков дом расположен близко к границам административной земли. («..дом частично расположен за местом допустимого размещения зданий, строений, сооружений).
Моя цель – выйти из состава долевиков / узаконить реконструкцию, чтобы соседи остались единственными собственниками дома, привести в надлежащий вид документы.
Вопрос – как это сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Здесь затруднения в том что вы с соседями являетесь долевыми собственниками многоквартирного дома и общей земли. Для того что бы производить капитальные изменения на участке вы обязаны согласовывать это с соседями. Ну а сносить часть общего имущества вы вообще не имеете право, так как это единый объект недвижимости. Для того что бы это было возможно, необходимо с помощью кадастровых инженеров через росреестр, выделить свою долю из общего имущества и признать часть дома отдельным от дома объектом недвижимости.
07.05.2020, 11:31
Оценка автора вопроса:
Инженер порекомендовал сделатьмежевание, после чего повторно подать документы в администрацию, чтобы пройти процедуру узаконивания реконструкции. Как считаете, есть в этом смысл? Или сейчас лучше направить усилия на выделение своей доли в натуре?
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день
Соответственно с отказом администрации, обращаетесь в суд, предоставляете доказательства законности произведенной реконструкции и получаете, - решение.
06.05.2020, 08:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю!
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Пензе
Похожие вопросы
Как защитить свои права при общей стене с соседями - проблемы реконструкции и возможные решения
Обладаю частью дома без общих коммуникаций с соседом - нужно ли мне получить согласие на реконструкцию?
Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.
Правомочность соседа припятствовать реконструкции дома, разделенного на две части после пожара, в судебных разбирательствах
Могу ли я начать реконструкцию своей части дома без согласия соседей и нужен ли план реконструкции для всего дома?
Против допустимой реконструкции жилого дома возражают жильцы не приватизированной части
Увеличение доли на земельном участке соседа в результате реконструкции - законно или нет?
Проблемы с легализацией нового дома в долевой собственности - БТИ видит самострой, а администрация - нарушений нет
Вопрос о приватизации и строительстве на части общего домовладения без согласия соседа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут