Увеличение доли на земельном участке соседа в результате реконструкции - законно или нет?

Вопрос №8674451 из г. Белгород
опубликован 12.11.2015, 07:46

Question

Мы купили 3 квартиры в многоквартирном доме, дом 4 квартирный 1 этажный, сосед сделал реконструкцию и его площадь изменилась в 24,5 кв.м до 84.5 кв.м, земля в долевой собственности, прописано что общая долнвая собственность: доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры. Законно ли что у соседа увеличилась доля на земельном участке за счет реконструкции?

Минаева Марина Владимировна · Accepted Answer

Реконструкция в данном случае должна была производиться с Вашего согласия. Если Вы его дали, все законно.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

А смысл вопроса?

ЖК РФ.

" Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
 
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
4. Собственник помещения в многоквартирном доме
.
 не вправе:
.

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение".

Увеличение доли на земельном участке соседа в результате реконструкции - законно или нет?

Похожие вопросы

Основные шаги по оформлению реконструкции дома в сельской местности

Как получить разрешение на реконструкцию и разделить квартиру для двух семей в многоквартирном доме

Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации

Правообладатели кооперативного жилого дома - является ли дворовая территория общей долевой собственностью жильцов?

Проблемы с регистрацией права на общую долевую собственность жилого дома

Регистрация права на 1/2 долю жилого дома задерживается, несмотря на отсутствие реконструкций и соответствие площади тех.

Расчет доли при передаче вновь построенной площади в долевую собственность семьи

Соседский спор - владение домом и земельным участком в условиях общедолевой собственности

Требуется согласие соседа на продажу квартиры с земельным участком и наличие кадастрового паспорта для сделки

Необходимость предоставления документа о проведении реконструкции для получения компенсации - что делать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59