Вопросы по ремонту ГВС в квартире - замена трубы, ответственность ТСЖ, установка полотенцесушителя, сроки ремонта.

Прохудилась железная труба ГВС установленная еще с постройки (в ванной комнате, до секущего крана), а также место сварки примыкания секущего крана к основной трубе. Я вызвал ТСЖ, они осмотрели и подтвердили, что необходимо менять трубу. Однако купить/оплатить все материалы для ремонта "предлагают" мне (сам метапол и фитинги), а слесарь ТСЖ только бесплатно для меня все смонтирует (причем он работает только с "метаполом" который "морально устарел" и мне "не нравится" эстетически). После чего я написал Заявление где поставил ТСЖ в известность о проблеме и предложил провести ремонт. На что мне ТСЖ также официально ответили что ремонт из СОВРЕМЕННЫХ материалов предусмотрен только при капитальном ремонт, а при ТЕКУЩЕМ ремонте могут отремонтировать только "старыми " материалами (то есть просто заварить течь сваркой и/или заменить железную трубу на железную). Вопрос: 1)могу ли настаивать на замену трубы на трубу из современных материалов?. 2)правильно ли я понимаю, что в случае не проведения соответствующего ремонта и затопления квартиры и соседей снизу ущерб (как материальный так и моральный) жильцам будет обязан выплатить ТСЖ (квартиру я застраховал)? 3)полотенцесушитель (является изгибом старой основной трубы) тоже подлежит замене. Я уже приобрел качественный нержавеющий, полотенцесушитель. Должны ли мне его бесплатно установить его при замене трубы. 4) в какие сроки должен быть проведен ремонт?