Как изменить договор аренды земли после покупки киоска у продавца?

Вопрос №17333007 из г. Ставрополь
опубликован 08.05.2020, 15:20

У продавца киоска договор аренды с администрацией на землю. Он продаёт киоск мне. Мне теперь идти в торговый отдел и они переделают договор аренды на меня? Или мне ждать пока выставят это место на аукцион и подавать заявку?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63088 отзывов

Надо смотреть на кого именно заключен договор аренды. Пусть вам его предоставит.

С уважением.

08.05.2020, 15:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Вы имеете в виду на физ лицо или на юр лицо? Или что значит, на кого именно?

08.05.2020, 15:24

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63088 отзывов

Да, именно это я и имею ввиду.

08.05.2020, 15:25

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

А можете, пожалуйста, рассказать варианты в обоих случаях?

08.05.2020, 15:27

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Не имеет значение на кого (физлицо или юрлицо) оформлен договор аренды. Имеет значение срок аренды. Если договор аренды заключен на срок более 5 лет, то арендатор имеет право без согласия муниципалитета (собственника земли) передать права и обязанности по договору аренды третьему лицу (Вам). Если договор аренды заключен на срок менее или = 5 лет, то арендатор имеет право с согласия муниципалитета (собственника земли) передать права и обязанности по договору аренды третьему лицу (Вам), т.е. необходимо получить письменное согласие муниципалитета. И в том и другом случае оформляется 2-сторонний договор уступки прав и обязанностей по договору аренды (4 экз. - по одному для сторон, 1-для Росреестра, 1-для муниципалитета), регистрируется в Росреестре через МФЦ.

08.05.2020, 15:52

Спросить юриста