Как оформить участок и дом в собственность при отказе органов власти - практический гайд
опубликован 08.05.2020, 21:31
Оформить участок в собственность.
Имеется выписка из постановления о выделении участка 2004 г (где написано что должен заключить договор аренды с зем. комитетом) . Договор с администрацией округа на застройку жилого дома 2004 г. Отказ в регистрации права от Росреестра 2020 г (просят предоставить правоустанавливающие документы). Отказ от земельного комитета в предоставлении аренды земли. Участка 2019 г. Дом на участке построен.
Как правильно оформить дом и участок в собственность? Нужно обращаться в суд для решения моего вопроса и кого делать ответчиком как составить правильно иск?
А кого делать ответчиком против кого иск администрация или земельный комитет кто сможет предоставить зарегистрировать право У кого есть такие полномочия.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Срок договора аренды истек?
Договор аренды не был оформлен.
Андрей, теперь нужно подавать обжаловать отказ в заключении договора аренды земельного участка. Может вам его нужно было заключать с Администрацией, а не в ЗК. Вам нужна грамотная юридическая помощь юристов-земельщиков. Пока не узаконите землю, дом считается незаконной постройкой. А ее могут снести.
Если не трудно, оцените, пожалуйста ответ. Это наше время для вас.
Доброе утро, Андрей.
Необходимо оформить права на земельный участок, потому что любые действия с оформлением недвижимости на земельном участке требуют обязательного оформления прав
Если есть постановление на заключение аренды, действуйте последовательно
1. Заявление в администрацию на заключение договора аренды Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
2.В случае отказа в суд с административным иском о понуждении заключить договор, ответчик Администрация.
Выходить на аукцион это риск вообще потерять участок и дом который построен мною! При таком варианте лучше вообще не оформлять и жить в своем доме дальше... Может есть какая то другая судебная практика?
Попробуйте признать право собственности на участок по ст. 234 ГК РФ.
А кого делать ответчиком против кого иск администрация или земельный комитет кто сможет предоставить зарегистрировать право У кого есть такие полномочия.
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на земельный участок при отказе администрации арендатора
Оформление земельного участка и незавершенного строительства в собственность - необходимые документы и процедуры
Проблемы с регистрацией собственности на земельный участок - отсутствие подлинника Договора застройки 1936 года
На участке был построен дом, который был оформлен на дедушку.
Проблемы с оформлением земельного участка в собственность из-за его нахождения в экологической зоне озера Байкал - что делать?
Как оформить в собственность земельный участок, на котором построен жилой дом при наличии договора аренды?
Проблемы с договором субаренды земельного участка - Как решить спор с ОАО РЖД
Как оформить земельный участок в собственность без заключения договора аренды?
Соль втом, что между мной и администрацией есть спор о границах участка.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут