Гр-нин такой-то и гражданка такая-то, являющиеся Продавцами по Договору?
Вопрос №173342
из г. Курган
опубликован 26.07.2004, 15:21
опубликован 26.07.2004, 15:21
КАК конкретно прописать в договоре купли-продажи квартиры. Квартира в общей долевой собственности супругов - Продавец. Как прописать сторону Продавца?
Гр-нин такой-то и гражданка такая-то, являющиеся Продавцами по Договору?
Очень Вашего ответа жду.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Дарья!
Если квартира находится в общей собственности супругов, то на неё распространяется правовой режим, предусмотренный гл.7 Семейного кодекса РФ. В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. При этом, в отношениях с третьими лицами стороной в сделке, как правило, является лишь один из супругов, тогда как согласие другого супруга презюмируется. Однако в отношении недвижимого имущества, которое находится в общей собственности супругов, п.3 ст.35 СК РФ устанавливает особое правило: для совершения сделки с недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Т.о. один из супругов выступает стороной в сделке (в вашем случае - продавцом), а другой - даёт своё согласие, которое должно быть удостоверено нотариусом (о наличии такого согласия можно указать в договоре и приложить его к договору).
27.07.2004, 14:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Текст договора должен составлять профессионал. Тогда и вопросов не будет.
11.08.2004, 17:42
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Казанцева Ю.А.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?
Должен ли продавец заплатить налог при продаже доли квартиры в собственности меньше 3 лет?
Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе
Необходимо ли платить налог с продажи квартиры, принадлежащей 3 собственникам по наследству?
Обязательно ли при выкупе одним собствеником у другого составлять к договору купли-продажи передаточный акт?
Оспаривание договора найма после подписания договора о передаче квартиры в общую долевую собственность, но до регистрации
Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры
Нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры в общей долевой собственности - нужно ли согласие обоих супругов?
Как правильно указать в договоре дарения долю в квартире, принадлежащую Дарителю на основании договора приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут