Гр-нин такой-то и гражданка такая-то, являющиеся Продавцами по Договору?
Вопрос №173342
из г. Курган
опубликован 26.07.2004, 15:21
опубликован 26.07.2004, 15:21
КАК конкретно прописать в договоре купли-продажи квартиры. Квартира в общей долевой собственности супругов - Продавец. Как прописать сторону Продавца?
Гр-нин такой-то и гражданка такая-то, являющиеся Продавцами по Договору?
Очень Вашего ответа жду.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Дарья!
Если квартира находится в общей собственности супругов, то на неё распространяется правовой режим, предусмотренный гл.7 Семейного кодекса РФ. В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. При этом, в отношениях с третьими лицами стороной в сделке, как правило, является лишь один из супругов, тогда как согласие другого супруга презюмируется. Однако в отношении недвижимого имущества, которое находится в общей собственности супругов, п.3 ст.35 СК РФ устанавливает особое правило: для совершения сделки с недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Т.о. один из супругов выступает стороной в сделке (в вашем случае - продавцом), а другой - даёт своё согласие, которое должно быть удостоверено нотариусом (о наличии такого согласия можно указать в договоре и приложить его к договору).
27.07.2004, 14:27
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Текст договора должен составлять профессионал. Тогда и вопросов не будет.
11.08.2004, 17:42
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 805
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?
Должен ли продавец заплатить налог при продаже доли квартиры в собственности меньше 3 лет?
Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе
Необходимо ли платить налог с продажи квартиры, принадлежащей 3 собственникам по наследству?
Обязательно ли при выкупе одним собствеником у другого составлять к договору купли-продажи передаточный акт?
Оспаривание договора найма после подписания договора о передаче квартиры в общую долевую собственность, но до регистрации
Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры
Нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры в общей долевой собственности - нужно ли согласие обоих супругов?
Как правильно указать в договоре дарения долю в квартире, принадлежащую Дарителю на основании договора приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут