Как исправить ошибку в площади дома без дополнительных затрат?

Если в суд подадите, то придется доказывать, а если уже есть тех. паспорт, то его достаточно должно быть. И если будут отказывать внести изменения в рег. данные (Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") , то можно оспорить в суде.

Здравствуйте, Татьяна!

Согласно ч 5 ст 15 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 24.04.2020) общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас..

Скорее всего, без технического паспорта Вам не обойтись. Возможно ошибка была допущена работником, составляющим замеры и тех. план помещения ранее. Поэтому даже, если доказывать, что замеры были проведены с ошибкой и предыдущий тех. план оформлен ненадлежаще, то Вам все равно потребуется новый тех. план. Далее Вы вправе обратиться с претензией к организации, работник которой производил замер и оформлял прежний тех. план и потребовать компенсацию ущерба, полученного вирезультате некачественной услуги. В случае отказа обращаться в суд за взысканием ущерба, причиненного некачественно оказанной услугой по оформлению тех. плана в сумме, потраченной на оформление нового тех. план и моральной компенсации. Новый тех. план будет доказательством ошибки предыдущего.

Можете также воспользоваться другим, вариантом, но скорее всего получите отказ. Другой вариант - подать письменную претензию по факту некачественности оказанной услуги по оформлению тех. плана, потребовав безвозмездного устранения допущенной ошибки и оформления нового исправленного тех. плана. Ссылаться можете на ст 29

Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 24.04.2020) "О защите прав потребителей".

Росреестр без этих документов не внесет изменение.

Удачи Вам в Вашем вопросе!

Буду благодарна за оставленный Вами отзыв к ответу.