Не совпадение площадей в кадастровом паспорте и справке БТИ - какое документ должен использовать нотариус при оформлении свидетельства о наследстве?

Вопрос №3079540 из г. Кострома
опубликован 16.12.2013, 20:27

Ситуация такая: в кадастровом паспорте на дом указана площадь 82.4 кв.м., в справке БТИ на 0,3 кв.м. меньше - 82,1. Нотариус выдала документ о наследстве по справке БТИ с площадью 82,1 кв.м. вследствие чего в КОРЦе документ не принимают, так как он не соответствует по площади кадастровому паспорту. Или же нотариус должен выдать документ по кадастровому паспорту в котором указана площадь 82.4 кв.м. ? Каким документом должен пользоваться нотариус при оформлении свидетельства о наследстве? Так же интересует вопрос о справке БТИ. В справке от 21.02.2012 года указана площадь 82.4 кв.м. , дата обследования объекта 9 февраля 2012 года, а в справке от 07.06.2013 года, дата обследования объекта 9 февраля 2012 года, указана площадь 82,1 кв.м. Изменений никаких не вносилось, дата обследования одна и та же, как может не совпадать площадь и куда обращаться с этим вопросом? Девушки в БТИ в один голос говорят - заказывайте тех. план дома (стоимостью порядка 10 000 рублей), но у меня нет желания платить 10 000 за чью то ошибку.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Внесите изменения в кадастровый. Но сначала сделайте им запрос, пусть обоснуют данную цифру, тем более что дата обследования одна и та же. Обследование то проводилось БТИ, значит это просто ошибка кадастровиков.

16.12.2013, 20:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Обратитесь в БТИ и кадастровую палату, пусть выедет инженер и замерит снова, а также устранит расхождения в документах. Это их работа, а не нотариуса.

16.12.2013, 20:30

Спросить юриста