Можно ли разменять приватизированную квартиру в судебном порядке.

Вопрос №173378 из г. Самара
опубликован 26.07.2004, 17:03

Можно ли разменять приватизированную квартиру в судебном порядке. В приватизации участвовали свекровь и моя дочь (6 лет). По договору 1/3 квартиры принадлежит свекрови, 2/3 дочери.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Инна! Принудить свекровь к осуществлению договора мены или купли-продажи её доли или всей квартиры нельзя, поскольку принудительный обмен существует либо в муниципальном жилье, либо по иску собственника квартиры к лицу, которое собственником доли в квартире не является(ст.68 ЖК РФ). С согласия органа опеки(ст.292 ГК РФ) Вы можете продавать долю ребёнка с одновременной покупкой на имя ребёнка другого не худшего жилья(иначе не разрешит орган опеки) или производить мену доли ребёнка в указанной квартире на долю в другой квартире. При этом в адрес свекрови нужно направить уведомление, заверенное нотариусом. Послать уведомление нужно заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения в адрес свекрови и месяц ждать ответа. Если будет отказ от покупки или мены, то тогда с согласия органа опеки можно продавать долю ребёнка в квартире любому покупателю или производить мену с любым желающим владельцем не меньшей доли жилья(ст.250 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли разменять приватизированную квартиру в судебном порядке.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы