Ведь после получения свидетельства о собственности, бывшие хозяева должны нам передать ключи.

Вопрос №1733868 из г. Королёв
опубликован 24.05.2012, 12:34

Покупаем квартиру, ч-з риэлторов, нас ошарашили что после регистрации в рег палате договора купли продажи, бывшие хозяева квариры еще могут жить в этой квартире две недели. Говорят есть такой закон. Правда ли это?. Ведь после получения свидетельства о собственности, бывшие хозяева должны нам передать ключи. Напишите пож. знающие люди, может нас в заблуждение вводят? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цупиков Артем Викторович

Юрист Апатиты, стаж 20 лет

4.8 341 отзыв

Здравствуйте, Светлана!

В законе об этом ничего не сказано, только если такое условие не было предусмотрено в самом договоре купли-продажи квартиры

24.05.2012, 12:36

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Светлана, здравствуйте! Нет, такого закона нет и быть не может. НО, в 90 процентах случаев, в договоре купли-продажи указывается, что Продавец обязуется освободить квартиру физически (выселиться из нее) и сняться с рег. учета именно в течение 14 дней после гос. регистрации. Это не закон, просто практика такая... Ведь если сделка альтернативная, если Продавец фактически проживал в квартире, то ему необходимо время для того, чтобы собрать вещи и выехать, а также сняться с рег. учета. Это абсолютно нормально и справедливо.. А ДО заключения договора (договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенноым с момент его гос. регистраци) выезжать опасно. ведь неизвестно, будет ли договор зарегистрирован или нет..

Таким образом, полагаю, оснований для волнения нет, и не нужно выкидывать Продавца из квартиры сразу же после того, как получите св-во о гос. регистрации права собственности и зарегистрированный договор...