Ведь после получения свидетельства о собственности, бывшие хозяева должны нам передать ключи.

Вопрос №1733868 из г. Королёв
опубликован 24.05.2012, 12:34

Question

Покупаем квартиру, ч-з риэлторов, нас ошарашили что после регистрации в рег палате договора купли продажи, бывшие хозяева квариры еще могут жить в этой квартире две недели. Говорят есть такой закон. Правда ли это?. Ведь после получения свидетельства о собственности, бывшие хозяева должны нам передать ключи. Напишите пож. знающие люди, может нас в заблуждение вводят? Спасибо.

Цупиков Артем Викторович · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана!
В законе об этом ничего не сказано, только если такое условие не было предусмотрено в самом договоре купли-продажи квартиры

Удалено · Answer

Светлана, здравствуйте! Нет, такого закона нет и быть не может. НО, в 90 процентах случаев, в договоре купли-продажи указывается, что Продавец обязуется освободить квартиру физически (выселиться из нее) и сняться с рег. учета именно в течение 14 дней после гос. регистрации. Это не закон, просто практика такая... Ведь если сделка альтернативная, если Продавец фактически проживал в квартире, то ему необходимо время для того, чтобы собрать вещи и выехать, а также сняться с рег. учета. Это абсолютно нормально и справедливо.. А ДО заключения договора (договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенноым с момент его гос. регистраци) выезжать опасно. ведь неизвестно, будет ли договор зарегистрирован или нет..
Таким образом, полагаю, оснований для волнения нет, и не нужно выкидывать Продавца из квартиры сразу же после того, как получите св-во о гос. регистрации права собственности и зарегистрированный договор... :)
Удачи!

С уважением,
Харченко О.В.

Ведь после получения свидетельства о собственности, бывшие хозяева должны нам передать ключи.

Похожие вопросы

Что можно сделать, чтобы выселить прежних жителей квартиры.

Как оформить передачу квартиры без свидетельства о гос.регистрации

Прописка срока проживания в договоре при покупке квартиры - варианты и подводные камни

Существует риск нового кредита под залог моей квартиры?

Задержка получения свидетельства о регистрации квартиры из-за отсутствия акта приема-передачи - правомерно ли это?

Передача документов покупателям - список необходимых документов после продажи квартиры

Продажа квартиры за наличку - нужен совет юриста по договору и передаче платежа

Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи

Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59