Ведь после получения свидетельства о собственности, бывшие хозяева должны нам передать ключи.

Вопрос №1733868
24.05.2012, 12:34 • г. Королёв

Покупаем квартиру, ч-з риэлторов, нас ошарашили что после регистрации в рег палате договора купли продажи, бывшие хозяева квариры еще могут жить в этой квартире две недели. Говорят есть такой закон. Правда ли это?. Ведь после получения свидетельства о собственности, бывшие хозяева должны нам передать ключи. Напишите пож. знающие люди, может нас в заблуждение вводят? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Цупиков А.В. 4.8

24.05.2012, 12:36,

г. Апатиты

Здравствуйте, Светлана!

В законе об этом ничего не сказано, только если такое условие не было предусмотрено в самом договоре купли-продажи квартиры

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

24.05.2012, 12:51,

г. Москва

Светлана, здравствуйте! Нет, такого закона нет и быть не может. НО, в 90 процентах случаев, в договоре купли-продажи указывается, что Продавец обязуется освободить квартиру физически (выселиться из нее) и сняться с рег. учета именно в течение 14 дней после гос. регистрации. Это не закон, просто практика такая... Ведь если сделка альтернативная, если Продавец фактически проживал в квартире, то ему необходимо время для того, чтобы собрать вещи и выехать, а также сняться с рег. учета. Это абсолютно нормально и справедливо.. А ДО заключения договора (договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенноым с момент его гос. регистраци) выезжать опасно. ведь неизвестно, будет ли договор зарегистрирован или нет..

Таким образом, полагаю, оснований для волнения нет, и не нужно выкидывать Продавца из квартиры сразу же после того, как получите св-во о гос. регистрации права собственности и зарегистрированный договор...

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59