Развод и раздел имущества - Может ли суд обязать мать согласиться на продажу дома и получить деньги вместо доли?

Вопрос №1734307 из г. Великий Новгород
опубликован 24.05.2012, 15:39

Возникла такая ситуация: родители в разводе несколько месяцев. Дом находится в долевой собственности на меня и отца. Мама просто прописана. Как нам поступить, если она не соглашается на продажу дома. А мы хотим его продать. Мы знаем, что при разделе имущества она может претендовать на половину папиной доли. Может ли суд обязать ее согласиться с продажей если мы обязуемся выплатить ей ее долю деньгами? Потому что боюсь что полюбовно, к сожалению, решить вопрос не получится.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галоян Михаил Амиранович

Юрист Хабаровск

5.0 120 отзывов

Здравствуйте!

В данном случае раздел имущества между Вашими родителями может быть произведён в судебном порядке. Суд может вынести решение о присуждении Вашему отцу всей его доли в праве собственности на квартиру (т.е. без разделения имеющейся у него доли между ним и Вашей матерью) , а матери - соответствующей денежной и иной компенсации.

В соответствии с п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Всего доброго!

24.05.2012, 16:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Мария, нет, суд не может обязать ее согласиться с продажей.

24.05.2012, 15:42

Спросить юриста

Брилиантов Юрий Францевич

Юрист из города Великий Новгород, стаж 20 лет

5.0 7 отзывов

Сначала пусть родители проведут раздел имущества совместно нажитого в браке, с выплатой матери денежной компенсации за долю в квартире. Если не удастся договориться полюбовно, пусть отец обращается в суд с иском о разделе имущества. В качестве компенсации за долю матери в квартире, отец должен предложить денежную сумму эквивалентную стоимости доли. Суд в праве согласится с выплатой компенсации за долю, только если данная квартира не является единственным жильем матери.

25.05.2012, 09:43

Спросить юриста