Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Улан-Удэ, 12.05.2020, 18:08

Прекращение деятельности ИП при аренде недвижимости с несколькими собственниками - вопросы перевода арендных платежей и удержания НДФЛ

Вопрос №17347520 из г. Иркутск
опубликован 12.05.2020, 18:08

Договор аренды недвижимости заключен между ЮЛ и двумя ип (собственниками). По истечению определённого периода времени одно ИП прекратило свою деятельность. Внесены изменения в договор, в том числе в части того, что платежи по аренде будут переводится на расчётный счёт действующего ИП. Должно ли ЮЛ удерживать НДФЛ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ульянова Екатерина Васильевна

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.9 332 отзывa

Елена, добрый день!

Нет, ЮЛ не должно удерживать НДФЛ.

ИП оплачивает налоги в зависимости от системы налогообложения, если ОСНО, то НДФЛ платится, если спец. Режимы - то нет.

12.05.2020, 18:17

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Но это возможно, что за двух Аредодателей доходы получает только один. С налоговой проблем не будет?

12.05.2020, 18:21

Спросить юриста

Ульянова Екатерина Васильевна

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

4.9 332 отзывa

Вы же указали, что один из арендодателей прекратил ИП и внесены изменения в договор. У Вас в Договоре 1 или 2 арендодателя?

Если у Вас в договоре осталось 2 арендодателя, один из которых простое физическое лицо, то доход физ. лица подлежит налогообложению по ставке 13%. Удержать НДФЛ может арендатор, предоставив физ. лицу справку 2-НДФЛ, подтверждающую удержание налога. Если арендатор не удержит налог, физ.лицо - арендодатель по окончании финансового года подает декларацию 3-НДФЛ, декларирует доход и уплачивает 13% НДФЛ.

По договору у Вас у одного арендодателя (ИП) есть доход от аренды, у второго (физ. лицо) - нет дохода.

Относительно налоговой, если помещение в долевой собственности, целесообразно каждому арендодателю перечислять доход пропорционально доле.

12.05.2020, 18:42

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

По договору осталось два Арендодателя. НДФЛ удерживается даже если Арендодатель - физическое лицо не получает дохода (арендная плата перечисляется на счёт другого другого Арендодателя - ИП)?

12.05.2020, 18:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Прекращение деятельности ИП при аренде недвижимости с несколькими собственниками - вопросы перевода арендных платежей и удержания НДФЛ

Похожие вопросы