Как оплатить долги за капитальный ремонт в квартире при отсутствии предыдущих задолженностей?

Вопрос №17347894 из г. Саратов
опубликован 12.05.2020, 19:17

Question

Приобрела квартиру 24.01.2017 года, долгов по квартире не было, в мае 2019 г. пришел первый платежный документ с долгом в 13 т.р.
Оплату по сей день не производила.
Сегодня звонила в фонд капительного строительства, сообщили, что согласно вышедшему постановлению обязана оплатить долги за период со дня сдачи дома (декабря 2015 года):
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 марта 2016 года N 801
О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (с изменениями на 16 августа 2017 года).
Скажите пожалуйста:
1. Обязана ли я оплачивать долги предыдущих хозяев квартиры? (фонд утверждает что согласно законодательству эту я должна оплачивать)
2. Как мне запросить сделать перерасчет по долгу?
3.Почему дом, который в эксплуатации был менее полгода вошел в список домов по кап. ремонту? Можно ли это обжаловать? (За 3,5 года ничего не было сделано со стороны ФКР).
Считаю неправомерным предоставление платежных документов "задним числом" с долгом в 13 тыс. рублей, правда в фонде сообщили, что это мои проблемы.
Спасибо за ответ!

Гость_7765528 · Accepted Answer

1. Оплачивать долги предыдущих хозяев квартиры придется, так как этот долг по кап. ремонту "закрепляется" не за хозяином квартиры, а за самой квартирой. Потом можете взыскать в порядке регресса со старых хозяев. Платить нужно только за три года, т.к. срок исковой давности. Но если будут взыскивать через суд об этом нужно обязательно заявить в суде.

2. Обратиться в фонд кап. ремонта с заявлением о перерасчете.

3. Если ваш дом сдали после старта программы капремонта (1.1.2014), то вы имеете право на платежные каникулы от трех до пяти лет. Более точный период устанавливают в каждом регионе свой, но он не может быть меньше трех лет. В этот срок начисляться ничего не должно. Обжалуйте начисления в суд.

Как оплатить долги за капитальный ремонт в квартире при отсутствии предыдущих задолженностей?

Похожие вопросы

Правомерность требований регионального оператора по оплате долга на капитальный ремонт за ноябрь и декабрь 2014 года без договора

Обязан ли я оплачивать капитальный ремонт за 2014-2016 годы, если фонд не отправлял ранее квитанции?

Проблема с долгом за капитальный ремонт - Можно ли исключить сумму из счета и потребовать возмещения от предыдущего владельца?

Вопросы по оплате взноса на капитальный ремонт - почему должна платить за период до приватизации квартиры и как поступить?

Исковая давность по долгу с фонда капитального строительства - есть ли срок?

Как решить вопрос с задолженностью, возникшей после перерасчета взносов за капитальный ремонт за период 2015-2016 годов

Арест счета и долг за капитальный ремонт - как защититься в суде при отсутствии уведомлений и квитанций?

Ответственность за доставку и платежи по квитанциям на оплату капитального ремонта - права и обязанности

Начисления фонда капитального ремонта с мая 2014 года - нужно ли оплачивать?

Ситуация с оплатой долга за капитальный ремонт при приватизации квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59