Как только сейчас выяснилось: гараж построили длиннее, чем это было в проекте.

Question

Имею бокс в капитальном кооперативном гараже на втором этаже. В 1995 году внеса пай, инвестируя его строительство. Имею: свидетельство о праве на гараж, выданное ГСК, справку о членстве в кооперативе и выплате пая, ордер от префектуры Метрогородка с печатью на право пользования гаражом. Для того, чтобы оформить собственность, обратилась за документами в БТИ. Документы дали, но только в поэтажном плане часть бокса очерчена линией красного цвета. Внизу написано: разрешение на возведение объекта не предъявлено. Как только сейчас выяснилось: гараж построили длиннее, чем это было в проекте. А ведь комплекс был принят по акту. И акт этот есть в БТИ. Я так понимаю, что в собственность нам его не оформить. Что делать? Председатель кооператива принимать мер по узакониваю 20-ти боксов с такой же проблемой не собирается. Получим ли мы компенсацию при сносе гаража? Его собираются сносить в связи со строительством скоростного трамвая. Ведь мы выплатили пай, оплачивали его содержание все эти годы, и половина гаража соответствует плану. Может быть обратиться в прокуратуру с жалобой на ГСК? Это что-то даст? Или м.б. что-то еще посоветуете?

ЗАО "ЮФ "Тимошенкова и партнеры" · Accepted Answer

Надежда,

Вы получите компенсацию только в том случае, если будете являться законным владельцем гаража. Прокуратура Вам никакого эффекта не принесет. Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на гараж, ответчиком будет кооператив, а третьим лицом привлекайте компанию-застройщика. У Вас достаточным основания для того, чтобы выиграть спор. Если будут вопросы - обращайтесь)

Как только сейчас выяснилось: гараж построили длиннее, чем это было в проекте.

Похожие вопросы

Оформление земли под гаражом

Оформление собственности на капитальные боксы в гаражном кооперативе

Как зарегистрировать кирпичный гараж, построенный без официального разрешения, 27 лет назад в гаражном кооперативе?

Как оформить гараж в собственность, если нет документов на ввод в эксплуатацию.

Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.

Я состою членом гаражного кооператива, что дает мне право использовать гараж-бокс.

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Как оформить построенный гараж в собственность - основные шаги

Есть ли шанс отцу зарегистрировать свое право собственности на гараж как полностью оплатившему свой пай.

Подскажите как оформить в собственность данный гараж, который является капитальным строением.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59