Третьего дольщика то ли уже нет, то ли они вообще не знают где его искать...

Слышала, что можно оформить в собственность жилье (частный дом, участок) в случае если ухаживать, поддерживать его нормальное состояние в течении пяти лет, и нет собственников на жилье? Снимаю частный дом, собственник умер, а документов на дом так и не нашли. Родственники остались, но говорят о том, что дом находится в трех долях, одна из которых пренадлежит государству... третьего дольщика то ли уже нет, то ли они вообще не знают где его искать... вообщем проблемы с этим домиком очень большие. Расскажите, как мне правильно поступить в этой ситуации, что можно предпринять, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с подтверждением, что мы с ребенком здесь проживаем 5 и более лет? если у этих родственников с документами ничего не получится, то как они будут вступать в наследство и как поступит в этом случае государство? К сожалению, более точной инфо не могу предоставить, потому что сами родственники (бабушка и ее пьющая дочька, которая сама ничего делать не хочет, а гоняет везде бабульку) ничего не знают и боятся как то действовать... прошу, напишите как можно больше информации по данному вопросу, возможно в дальнейшем будут появляться новые факты и обстоятельства, которые я смогу сопоставить с вашим ответом. Заранее благодарна!