Получается, что моя мать живет в доме, который никому не принадлежит.

Добрый день Вера, в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В вашей ситуации вы можите оградиться от вымогательства денег, так же в силу вышеназванной статьи ГК РФ в соответствии с которой, до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (если никто из потенциальных наследников не зарегистрирован в этом доме), т.е. вы смело можите пригрозить, что обратитесь в правоохранительные органы о том, что с вас вымогают деньги.

В дальнейшем скорее всего, родственники побегут вступать в наследство, тут вам надо будет внимательно следить за всеми их телодвижениями и вступать в каждый судебный процес в качестве третьих лиц. Самое главное, доказать, что срок вступления в наследство пропущен без основательных причин. И тогда вы спокойно сможете выдержать пятнадцатилетний срок приобретательной давности и вступить в право собственности на дом.

С уважением, Адвокат

Лаврентьев Максим Алексаандрович.