Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нмдежда

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 14.05.2020, 21:57

Спор о квартире по завещанию - права на жизненное пользование и сдачу в аренду комнаты.

Вопрос №17359519 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.05.2020, 21:57

Мне досталась квартира по завещанию от отца, но в завещании он указал, что его гражданская жена имеет право пожизненного пользования и проживания, она также прописана в этой квартире. Мне как собственнику она сити препятствия в пользовании квартирой, она считает, что проживать в квартире имеет право только она одна. Я подала иск в суд и суд выиграла. Могу ли я сдать комнату в этой квартире, с учетом того, что хочу сделать временную регистрацию, тому кто будет проживать в этой комнате? Я же как собственник имею право владения и распоряжения.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Добрый вечер

Во-первых, Вы собственник этой квартиры которую получили с обременением в виде права пользования этой гражданской женой этой квартирой

Действительно, снять её с регистрационного учёта, Вам суд не позволил, но распоряжаться своей квартиры а именно вселять в эту квартиру того, кого Вы считаете нужным Вы имеете право, абсолютно без её согласия, она может только чинить препятствия, однако по поводу того, какие производить действия с квартиры решайте Вы, а не она

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Если имеются реальные препятствия, как Вы пишите в вопросе в пользовании квартирой, то вам необходимо обратиться в суд и определить такой порядок через судебное решение, при этом поскольку она не собственник, то ей понадобится доказать какой именно частью квартиры, комнаты она имеет право пользоваться, такой порядок устанавливаете Вы и закрепляете судебным решением.

14.05.2020, 22:12

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1137. Завещательный отказ

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Возный Евгений Викторович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.7 2466 отзывов

Здравствуйте, конечно, Вы как собственник имеете полное право распоряжаться квартирой, как хотите.

14.05.2020, 21:58

Спросить юриста

Нмдежда

Автор вопроса

0 отзывов

Я почему уточняю, потому что в завещании указано ее безвозмездное пользование и проживание квартирой.

Имеет ли она основание чинить препятствия в сдаче мною комнаты (квартира двухкомнатная) ссылая ь на то, что у неё пользование квартирой, а не комнатой.

14.05.2020, 22:02

Спросить юриста

Возный Евгений Викторович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.7 2466 отзывов

Я Вам ответил в личные сообщения.

14.05.2020, 22:06

Спросить юриста

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Добрый день! Вы получили решение суда, на которое можете ссылаться при вселении и регистрации.

14.05.2020, 22:12

Спросить юриста

Нмдежда

Автор вопроса

0 отзывов

А если бы мой отец хотел, чтобы только она пользовала ь квартирой, то как должно было быть написано в завещании? Что она имеет право единоличного пользования и проживания? Или это уже нарушение моих прав как собственника? Спасибо.

14.05.2020, 22:37

Спросить юриста

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Надежда, я не могу знать что указано в завещании, допускаю что там имеется отдельное поручение Вам в отношении этого имущества, что конкретно прописано в завещании, вот текст этого завещание очень важен, для того чтобы определить объем прав этой гражданской жены в отношении этой квартиры

Ст. 1137 ГК РФ 1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности.

14.05.2020, 22:42

Спросить юриста