Имеет ли решение об оплате за использование земельного участка отношение к моей ситуации?

В 2003 году мною у организации было приобретено здание. Земля этой организации была выдана в бессрочное пользование в 2001 г.. Договор аренды я на эту землю (под зданием) с администрацией города не заключал, выкупил её в 2010 г. В 2010 г перед тем, как её продать, администрация заставила подписать соглашение о плате за фактическое использование зем. уч-ка. Я естественно подписал, но оплату не произвёл. Сейчас администрация обратилась с иском о взыскании платы за фактическое использование з.у.в суд. хочу спросить - это решение имеет какое-нибудь отношение к моей ситуации? Покупатель недвижимости, не поименованный в п.1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации имеет правовые основания использовать земельный участок, находившийся у прежнего собственника недвижимости на праве постоянного (бессрочного) пользования до момента оформления права собственности (или аренды) на участок. (Протокол заседания гражданско-правовой секции Научно-консультативного совета при Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации от 08.02.2010 №9[1]; постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.03.2010 № 11401/09; постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 №54).