Требование погасить долг за ЖКХ за недвижимость, на которой я не являюсь собственником - законно ли управляющей компании это требование?

Вопрос №17360519 из г. Москва
опубликован 15.05.2020, 07:46

Управляющая компания требует у меня погасить долг за ЖКХ в квартире которую я просто регистрирован, и не являюсь собственником, в этой квартире я не живу и не жил. Имеют ли они права?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151309 отзывов

Имеют право в соответствии со ст. 31, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ. Перерасчет возможен не в любых случаях и не по всем коммунальным услугам.

15.05.2020, 07:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43764 отзывa

Вы должны представить справку о проживании в лругом месте, должны сделать перерасчет.

15.05.2020, 07:47

Спросить юриста

Ихаб

Автор вопроса

0 отзывов

В Жилищном кодексе РФ (ст. 158) сказано, что все расходы по содержанию жилья должен нести его собственник (именно владелец, а не тот, кто прописан), а если таковых несколько, то оплата производится пропорцианально доле.

18.05.2020, 09:57

Спросить юриста

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Ихаб, не надо путать расходы на содержания имущества и оплату ЖКХ.

Поэтому в Жилищном кодексе и предусмотрены отдельные статьи - ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Вы не просто там зарегистрированы, из-за вас в квартире действуют иные нормативы на разные услуги ЖКХ. Поэтому, вероятно собственник и инициировал этот вопрос. Т.к. вы перестали ему платить на ПРОСТО регистрацию.

Делайте выводы.

Удачи.

18.05.2020, 11:17

Спросить юриста