Как сдать в аренду квартиру мужа, будучи самозанятой, и какие документы нужны для этого?
Вопрос №17362939
из г. Люберцы
опубликован 15.05.2020, 16:22
опубликован 15.05.2020, 16:22
В браке с мужем ему досталась в наследство квартира, он 100% ее собственник. Заниматься сдачей в аренду ее не хочет, некогда. Могу ли я сдавать ее в аренду (краткосрочную на полгода) от своего имени и платить с дохода налог как самозанятая. Какие документы для этого нужны. И какие из них нужно заверять у нотариуса? Или не нужно вообще ничего заверять?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас два варианта: либо взять от него доверенность и сдавать от его имени, соответственно и налоги платя от него. Либо взять у него квартиру в аренду за символическую сумму или вообще безвозмездно, с правом заключения договора субаренды от себя.
16.05.2020, 01:04
Оценка автора вопроса:
Это то что мне нужно. Спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Официально от своего имени сдавать не сможете, т.к. собственник квартиры не Вы. Можете сдавать от имени мужа на основании нотариальной доверенности. Доход, полученный от сдачи квартиры, будет считаться тоже его доходом. Налоги будет уплачивать муж.
15.05.2020, 16:33
Хорошо, а если он мне доверяет распоряжаться его имуществом по договору безвозмездного пользования, в т.ч. сдавать в аренду и получать с этого доход и с него уплачивать доход? И сдавать не от его имени, а от моего.
15.05.2020, 19:47
Можете сдавать, как Вам будет угодно. Не в этом дело то..
Кто придет договор заключать, как ему удостовериться, что Вам поручено и Вы имеете право сдать, договор заключить..
Если Вам верят, можете хоть устно заключить, взять деньги и отдать ключи..
15.05.2020, 20:27
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира в аренду и налоги - связь между нотариусом и налоговыми обязательствами
Возможность самозанятой платить 4% налог за аренду квартиры, принадлежащую мужу - документы для оформления у нотариуса
Как оформить договор доверительного управления имуществом с дочерью в случае сдачи квартиры в аренду?
Какие документы нужны для переоформления доли в квартире с жены на мужа и как защитить наследственные права двух
Оформление аренды недвижимости между супругами при наличии ИП - необходимые документы и процедура
Нужно ли платить налог при сдаче квартиры организации - обязанности арендодателя
Советы при аренде квартиры от собственника возрастом 16 лет - проверка документов и защита от мошенничества
Родителям досталась квартира по наследству - нужно ли им платить налог и каковы сроки наследства?
Как сдавать в аренду квартиры мужа и его матери - правовые аспекты и оформление документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут