Налоги при продаже квартиры, приобретенной в браке с выделенными долями несовершеннолетним детям.

Вопрос №17363063 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.05.2020, 16:31

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Приобретена женой по договору купли-продажи. Выделены доли несовершеннолетним детям. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 4 наследников (жена, старший сын, младший сын, дочь - все дети от разных браков). На момент вступления в наследство супружескую долю в этой квартире не выделяли. Дочь вступила в наследство по другим объектам, но не по этой квартире. Претензий ни у кого не было. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас в 2020 г. выделяется супружеская доля и квартира продаётся. Старший сын и дочь согласны подарить/продать свои доли (младшему сыну и жене), получить компенсацию. Кто и какие налоги с продажи всей квартиры должен будет заплатить? Подскажите, пожалуйста, нормативные акты регулирующие процесс.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Младший сын и жена владели долями в квартире изначально, правильно я понимаю? Если так, то последующий обмен долями между ними никак на этот срок не влияет, то есть срок владения все равно исчисляется с даты первоначальной регистрации. Продавая после этого квартиру, налог платить не надо.

При дарении никто налог платить не будет.

При продаже долей старшим сыном и дочерью у меня есть лишь сомнения по поводу дочери, здесь надо подумать. Для остальных обязанность по налогу не возникает.

15.05.2020, 16:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоги при продаже квартиры, приобретенной в браке с выделенными долями несовершеннолетним детям.

Похожие вопросы