Как разделить имущество при разводе, если есть общая квартира - возможно ли выкупить долю мужа?
опубликован 16.05.2020, 15:50
Хочу развестись с мужем. У нас есть совместно нажитое имущество 3 комнатная квартира. В советские времена он получил ее от завода. Потом мы ее приватизировали. Квартира была поделена на 4 равные доли: мужу, мне, старшей дочери, младшей дочери по 1/4. Потом младшая дочь вышла замуж и уехала от нас. Свою долю младшая дочь подарила старшей дочери в прошлом году. На данный момент у квартиры 3 собственника. Старшая дочь имеет 1/2, я имею 1/4 и муж 1/4. При разводе можно ли не продавать квартиру, а отдать мужу деньги за его долю? Мы со старшей дочерью живем в этой квартире это наше единственное жилье. Заранее благодарю за ответ.
В Вашей ситуации только договариваться, делить в судебном порядке нечего.
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте) Да, можно.
Я правильно понимаю, что при разводе от моей доли он не сможет отобрать половину? И у дочери долю не отберет? Т.е. он имеет право только на свои 1/4 при разводе? Он не сможет по суду принудить нас продать квартиру и купить ему отдельное жилье? При разводе у него только 2 варианта: забрать деньги, которые мы предложим за его долю или продолжать жить с нами? Или есть еще варианты, при которых он все-таки отберет у нас что-нибудь?
Да, именно так. На Ваши доли он не может претендовать. Заставить Вас их продать, собственно, как и Вы его, невозможно. Каждый из Вас может предложить другим выкупить долю, если последует отказ, то возможно продать кому-то еще.
Имущество которое принадлежит детям, не имеет никакого отношения при разделе имущества. Дочь так и останется при своей доле. У вас равные доли с мужем, поэтому раздела не будет. У Вас как вы написали два выхода, либо выкупить у него его долю, либо он дальше с Вами проживает. А ещё он может там не проживать, а комнату свою кому нибудь сдавать. Это самый наихудший вариант.
Т.е. если он соберется продавать свою долю, то должен сначала предложить ее нам? У нас есть право купить ее первыми? Есть ли какие-то нормы по цене? Если он предложить купить ее за цену, которая намного выше рыночной, есть какой-то выход?
Все верно понимаете. Стоимость доли устанавливает собственник доли, никаких пределов нет.
Он вам обязан первым предложить купить, т.к вы имеете право преимущественной покупки. Цена должна быть одинакова как для вас, так и для других, в случае вашего отказа. Сначала вам сказать одну цену и завысить ее, а потом для других снизить он не имеет право. А так цену может устанавливать любую, но завышать, да еще в вашем случае мягко говоря не разумно. Он ее не продаст.
Если будучи еще в официальном браке я получу в наследство, сможет ли муж требовать его раздела при разводе?
Добрый день, наследство и дарение-индивидуальное имущество каждого супруга, которое не подлежит разделу.
Если я умру в браке, будет ли муж претендовать на мое имущество, полученное мной по наследству и на мое имущество, подаренное мне родителями при жизни?
Все, что вам подарено или перешло по наследству не считается совместно нажитым и делиться как принято пои!/2 каждому не будет. Но вы спрашиваете о том, что будет в случае вашей смерти. Это имущество превратится в наследственную массу и он как наследник первой очереди по закону имеет на него право. (при условии, что это все в браке произошло и он ваш муж).
У меня двое совершеннолетних детей. В случае моей смерти я хочу, чтобы мое индивидуальное имущество делилось только между моими детьми. Каким образом можно это оформить при жизни?
Вы можете оставить завещание, в котором предусмотреть что, кому и в каких объемах переходит к наследникам.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как избежать сложностей с имуществом при покупке новой квартиры после вступления в брак
Имеет ли право муж младшей дочери (в данной квартире не прописан) проживать без моего согласия в данной квартире?
Приватизация квартиры и снос дома - как решить вопрос с новостройкой и совместной собственностью?
В приватизации квартиры участвовали я,младшая дочь и внучка моей старшей дочери.
При том что она проживает в однокомнатной квартире с сыном и мужем и имеет онкологическое заболевание.
Как распределяется имущество при разводе - права мужа на квартиру, полученную от родителей.
Мама осталась без квартиры - история с долями и материнским капиталом
Как защитить права наследования в однокомнатной приватизированной квартире?
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут