Конфликт с соседями из-за проезда через земельный участок без забора - что делать?
опубликован 16.05.2020, 23:32
Правоустанавливающие документы на земельный участок имеются на руках. Устанавливать забор можно и нужно.
Что касается возмущения со стороны пользователей в качестве дороги территории Вашего земельного участка, то это без оснований; они не имеют на это право.
Сервитут не установлен. У Вас полное право собственности на данный участок. Соглашения о сервитуте у вас не имеется, права пользования Вы не предоставляли. Да и смысла нет, брать участок, чтобы пользовались другие.
В соответствии со ст.304 ГК РФ
"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".
Отправляйте их в суд, если они считают что их права нарушены, что они имеют право ограниченного пользования земельным участком.
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Огородить вашу территорию. Фиксировать факт вредительства, подавать заявление в полицию и возмещать ущерб через суд.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Нижний Новгород
Похожие вопросы
Отсутствие проезда к домам - неправомерное занятие земли и ситуация с хозяйственным проездом
Необходимость организации въезда через тротуар - действия и решения
Проблема с закрытием основного проезда в нашем поселке - что делать для восстановления свободного проезда?
Сосед нанес проезд через мою землю и угрожает судом - возможно ли установление сервитута и оценка соблюдения водного кодекса?
Права соседа на закрытие пешеходного проезда и покрытие его асфальтом без согласования - анализ
Сосед требует сервитут на проезд через мой участок - Какие возможности исправления ситуации?
Соседи нарушают границы моего участка - как решить конфликт?
Проблема с расширением дороги возле моего земельного участка в Ленинградской области
Возможность въезда на земельный участок через парковую зону и соблюдение расстояния от забора до детской площадки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут