Как требовать досрочное расторжение договора аренды квартиры из-за тараканов

Вопрос №17369488 из г. Москва
опубликован 17.05.2020, 12:20

Сняли квартиру пару дней назад. Риелтор и собственник заверили, что нет и никогда не было тараканов. Однако вечером и ночью обнаружили их присутствие. Возможно ли требовать досрочное расторжение договора с возвратом страхового депозита и платы за оставшиеся дни месяца. Также присутствовала комиссия риелтора 50%. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Здравствуйте, Вадим. Для начала нужно вызвать СЭС и задокументировать наличие вредителей в квартире. Без этого Вы потом ничего никому не докажете. После этого пишите претензию арендодателю, требуете расторгнуть договор и вернуть деньги по п. 2 ст. 620 ГК РФ - переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора.

Если в доровольном порядке расторгать договор и возвращать деньги арендодатель откажется, придется обращаться в суд.

17.05.2020, 12:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49268 отзывов

Вам нужно ознакомиться с условиями вашего договора. Закон конечно допускает расторжение, но скажу из практики. Вернуть деньги крайне сложно и добровольно многие отказываются. А суд дело не быстрое.

17.05.2020, 12:29

Спросить юриста