Непредвиденное препятствие при покупке доли - как защитить свои интересы и избежать ненужных затрат?

Вопрос №17369502 из г. Краснодар
опубликован 17.05.2020, 11:53

В квартире 2 собственника,2/3 мои и 1/3 родственницы умершего мужа, я беру ипотеку на выкуп доли, перед сделкой узнаю, что на ее долю наложено обременение (кредиты) ,понятно, что сумма большая и денег у нее нет. Сделка через 4 дня. Что можно сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Звездин Александр Борисович

Юрист Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Поддерживаю. Если срок сделки не перенести, эту долю можно брать только с условием, что расчет за нее пойдет на ссудный счёт свояченицы в погашение ее долга и снятие залога. Если же речь о запрете регистрации, то никакой нотариус вам эту сделку не оформит - она просто противозаконна. Сначала решить вопрос с арестом и кредиторами, потом сделка.

17.05.2020, 13:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 46 минут

Замковая Анастасия Сергеевна

Студент из города Москва

4.6 11 отзывов

Не брать ипотеку, а переписать кредиты на себя.

Идете в банк с родственницей и оформляете кредиты на себя. Далее выплачиваете банку еще не выплаченного кредита. Это надо отразить в предварительном договоре купли-продажи. Далее идете с родственницей в Росреестр с закладной на долю в квартире, чтобы переоформить право собственности и убрать обременения. Доплатите родственнице сумму выплаченного кредита.

17.05.2020, 12:39

Спросить юриста

Похожие темы:
Ипотека на выкуп доли
Доли сделок
Выкуп доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Непредвиденное препятствие при покупке доли - как защитить свои интересы и избежать ненужных затрат?

Похожие вопросы