За 2 года цены выросли и она стоит сейчас дороже на 500 т.р. а у меня двое взрослых двое детей без квартиры я хочу ее продать.

Question

Я купила квартиру в деревянном доме 2 х комн. Сделала там ремонт заменила окна. Квартира идет в ближайшие 5 лет под снос. За 2 года цены выросли и она стоит сейчас дороже на 500 т.р. а у меня двое взрослых двое детей без квартиры я хочу ее продать. А им купить 2 гостинки. В агенстве говорят что с меня за разницу возьмут большой налог. Так ли это?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Высчитают, НДФЛ (13%). По Вашему выбору, из двух вариантов любой.

НК РФ.

"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
 
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. 

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".

За 2 года цены выросли и она стоит сейчас дороже на 500 т.р. а у меня двое взрослых двое детей без квартиры я хочу ее продать.

Похожие вопросы

Как минимизировать налог при продаже квартиры после переселения из деревянного дома в новое жилье?

Возможные решения - выписка из квартиры матери или приобретение квартиры от тети

Право на получение новой квартиры при сносе приватизированной недвижимости

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - возможно ли избежать большого налога?

При сносе, что я получу: равнозначную (2 комн.) квартиру в том же районе или компенсацию?

Возможно ли вернуть налог за капитальный ремонт купленной в 2013 году квартиры под ипотеку?

Налог с продажи квартиры при покупке новой - особенности и рассмотрение случая с разницей во времени

Дом идет под снос, в квартире прописан только я. Помогите что мне делать?

Многодетнему выделили 300 кубов леса на жилье, но лесничество подало на суд из-за использования части для ремонта квартиры

Может ли собственник двухкомнатной квартиры претендовать на получение двух однокомнатных квартир при расселении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59