Можно ли сделать межевание по сложившемуся землепользованию.

В поселке двухквартирный дом с прилегающими участками. Две 3-комнатные квартиры с разными входами. Живем и пользуемся землей 60 лет. В поселке 4 таких рядом стоящих дома. У нас приватизированная квартира, прописана одна мама (блокадница, участник ВОВ).Как оказалось, соседка перевела свою половину в частный дом, взяла землю в собственность, продала и уехала. Новая соседка достроила квартиру до 5 комнатной и решила все узаконить. Выяснилось, что у нас долевая собственность. Дали ей доверенность, у нее ничего не получилось. Соседка подает в суд (яко бы мы препятствуем прописке кажется внучки) и мы подписываем мировое соглашение. Мы просим, чтобы в определении было прописано наше право на землю. Фраза звучит так: 1\2 долевой собственности на землю. Но исторически сложилось, что у нее земли меньше, просто с той стороны дома ближе дорога, а забор проходит ровно посередине дома. На кадастровом плане этот забор есть, есть общая площадь. Теперь соседка говорит, что будет двигать забор и отбирать у нас большой кусок земли, т.к. у нее меньше, чем 1/2.На этом куске растут яблони, вишня, кусты. Она не разрешила сестре с мужем посадить картошку. В настоящее время у нас заключен договор с человеком, который будет оформлять в собственность землю. Можем ли мы опротестовать ее действия? Пожалуйста, подскажите. Что делать?