Продажа участка в СНТ оказалась невозможной из-за накладки на земли Мин. обороны РФ - что делать?

Вопрос №17381989 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2020, 01:03

Question

У меня в собственности есть участок в СНТ. Решила его продать, для этого заказала кадастровый паспорт. Инженеры замерили координаты и выяснилось. Что мой участок (как и большая часть садоводства) накладывается на земли Мин. обороны РФ. Что мне делать в этом случае? Какие мои действия? Кадастровые инженеры сказали, что не могут подать мои документы на оформление кадастрового паспорта).

Куликова Карина Сергеевна · Accepted Answer

Алена, доброй ночи!

К сожалению, в вашем случае придется обращаться в суд с исковым заявлением о кадастровой ошибке (ст. 131-132 ГПК РФ), только изначально вам необходимо получить у кадастрового инженера заключение о выявлении кадастровой ошибки земельного участка и смежного участка.

Другого варианта в вашем случае к сожалению не может быть, так как Министерство обороны РФ, это не сосед, с которым можно быстро договориться и все исправить.

Всех благ Вам!

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Подавать иск в суд в соответствии со ст 131-132 гпк Рф о устранении реестровой ошибки.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Алена

Если земля накладывается на земельный участок МО регистрируйте по упрощенной схеме без установления границ.

В противном случае придеться обращаться в суд с иском к МО о признании кадастровой ошибки в сведениях ГКН ст.131 ГПК, а это долгий процесс если учесть, что все СНТ неверно замежевано

Обратитесь к кадастровому инженеру с этим вопросом.

Ердякова Елена Александровна · Answer

Доброй ночи

1. Если имеется наложение земельного участка, на другой участок, значит требуется судебное решение об исправлении реестровой ошибки

2. Кадастровый инженер может выдать заключение о вариантах исправления реестровой ошибки

3. Вам надо обращаться в суд и иском об исправлении реестровой ошибки, ходатайство подавать (ст.79 ГПКРФ) на установление наличия такой ошибки

4. Судебное решение будет основанием для Вас внесения сведений в Росреестр о Вашем участке и исправления реестровой ошибки в части наложения границ на другие земли.

Кадастровые паспорта сейчас не выдают, а формируют сведения, выдают Выписку из Росреестра.

Удалено · Answer

В вашем случае нужно обращаться в суд с иском к МО о признании кадастровой ошибки в сведениях Госкадастра по ст.131 ГПК.

Продажа участка в СНТ оказалась невозможной из-за накладки на земли Мин. обороны РФ - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Задержка проекта межевания угрожает садоводам получить кадастровые паспорта в СНТ

Проблемы с переоформлением кадастрового паспорта в СНТ

Кто несет ответственность за наложение границ земельного участка - кадастровый инженер или новый владелец?

Нарушение прав на земельную собственность - земля садоводства неправомерно введена в кадастр как земли общего пользования.

Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?

Задержка выдачи кадастрового паспорта - ответственность и возможности физического лица

Нам сказали, что кадастровый паспорт надо обновить, так как его срок действия - 1 год.

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру при получении наследства?

Проблемы с кадастровым паспортом - факт или миф?

Срок действия кадастрового паспорта земельного участка и его влияние на оформление собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59