Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина Юрьевна

Задано вопросов 27, из них VIP - 0

Саранск, 28.05.2012, 19:46

Возможности продажи, подарка и оформления дарственной генеральной доверенности на дом

Вопрос №1738939 из г. Саранск
опубликован 28.05.2012, 19:46

Имею генеральную доверенность на дом от мужа. Могу ли я продать его себе самой или подарить его себе? Могу ли продать или подарить его своему сыну? И возможно ли оформление дарственной, сразу одновременно с оформлением договора купли - продажи, без переоформления документов на дом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Елена Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.7 1360 отзывов

Здравствуйте, Ирина Юрьевна!

1. Продать или подарить дом самой себе Вы не можете! Пункт 3 ст. 182 Гражданского Кодекса РФ определяет, что доверенное лицо не может совершать сделки от имени представляемого в отношении лично себя, а также в отношении другого лица, доверенным которого он одновременно является, за исключением коммерческого представительства.

2. Продать можете, а подарить-нет.

Согласно ч.5 ст. 576 ГК РФ,

Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

3.Распоряжаться собственностью возможно только после регистрации сделки в Росреестре.

4.Только полномочия, указанные в доверенности.

28.05.2012, 20:05

Спасибо, Елена Николаевна, за ответ. Все понятно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 576. Ограничения дарения

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7415 отзывов

подарить или продать себе не можете. Сыну можно. Что значит подарить и продать одновременно? одновременно нельзя сразу две сделки проводить

28.05.2012, 19:55

Спросить юриста

Груничев Андрей Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 19 лет

5.0 147 отзывов

В дополнение к коллеге отмечу, что представитель может действовать только от имени представляемого и в интересах представляемого. Поэтому если муж против совершения данной сделки, то впоследствии он сможет ее оспорить.

28.05.2012, 19:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможности продажи, подарка и оформления дарственной генеральной доверенности на дом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы