Как правильно отказаться от приватизации в пользу семьи - рассуждения на примере шведского дома, принадлежащего мне

Здравствуйте, Наиля! Отказаться от уже приватизированной квартиры никак. При этом согласно ст.53 Жилищного кодекса РФ при отчуждении в чью-то пользу своей недвижимости будет считаться, что она намеренно ухудшила жилищные условия.

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В данном случае отказ от приватизации жилья не предусмотрен Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)

Предусмотрена только возможность расприватизациии жилья Но для этого необходимо получить согласие органа который осуществлял приватизацию

Попробуйте расприватизировать жилье тогда, тогда никаких долей у вас не будет Для расприватизации жилья нужно обращаться в орган производивший приватизацию.

Отказаться от приватизации ни пользу отца, ни в пользу матери не получится."поезд ушел" и дочь давно уже собственник доли. Теперь как вариант - расприватизация жилья. Или она может подарить и ли продать свою долю. Но это будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Ст.53 ЖК РФ.

Здравствуйте Наиля!

Вам нужна расприватизация или деприватизация жилья.

От приватизированной квартиры возможно отказаться, а именно вернуть ее в государственную или муниципальную собственность. Сделать это можно как путем расприватизации, так и путем деприватизации. Многие соединяю эти два понятия в одно, но это не верно.

Расприватизация представляет собой принудительный порядок расторжения сделки. В суде необходимо признать сделку или договор приватизации недействительными.

В свою очередь, деприватизация — это добровольный отказ от частной собственности в пользу государства или муниципалитета. После чего бывшие собственники вновь приобретают статус нанимателей квартиры (ст. 9.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Их главное отличие друг от друга заключается в том, что:

в первом случае гражданин считается не использовавшим свое право на приватизацию жилья;

а во втором, несмотря на то, что он вернул собственность, право на приватизацию он использовал.

При расприватизации необходимо доказать, что при совершении приватизации было нарушено право гражданина на приватизацию, и не соблюдены положения закона.

К основаниям (причинам) расприватизации можно отнести:

в собственность оформлено жилье, которое не может быть приватизировано в силу закона (например, дом находится в аварийном состоянии);

нарушены права ребенка (например, в приватизацию не включен несовершеннолетний, нет согласия органов опеки и др.);

один из участников ранее уже использовал свое право на приватизацию;

в договоре приватизации отсутствуют существенные условия и другое.

Здравствуйте.

Так как квартира уже привоитзированна, а отказываются от приватизации до приватизации, а не после ее, то отказаться не представляется возможным вам. Дарственная или продажа если, то данный факт может быть расценен как специально она ухудшила свои жилищные условия и попасть под расширение не сможете, ст.53 ЖК РФ.

Здравствуйте, Наиля!

Проблема в том, что вам заранее не объяснили всю ситуацию с приватизацией.

Да, действительно, если ваша дочь имеет 1/3 в собственности, то ее мужу, сотруднику МЧС не одобрят улучшение жилищных условий, не смотря на то, что 1,/3 его супруги находится за 1300 км.

Отказаться от приватизации нельзя уже, от нее необходимо было отказываться на стадии самой приватизации. Сейчас к сожалению уже поздно.

Единственный вариант, это чтобы ваша дочь подарила вам например свою долю, но в таком случае все равно придется ждать 5 лет ее мужу и не подавать документы, так как это будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий.

Ст. 53 ЖК РФ,

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Нет к сожалению быстрого способа решить вашу проблему.

Такие уж у нас в стране законы.

Успехов Вам и Всех благ!

Здравствуйте Наиля

Сам факт обращения в суд о расприватизации

в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" даже если будет отказ может быть основанием для получения жилья мужем дочки.

Отчуждать долю не нужно, а то будет расценено как ухудшение ж.у. по ст.53 ЖК.

Как же быть у нее своя семья в С-Петербурге эти 27 квадратов ей только мешают это же не чемодан взять с собой.

Как же она ухудшает свае жилищное положение живут в Питере а 1/3 дли 27 кв в Пензе.

Если расприватизируем квартиру а потом можно будет его продать спасибо.