Продажа дома в долях - кому нужно платить налоги и как избежать их?
Вопрос №17390204
из г. Белгород
опубликован 21.05.2020, 16:20
опубликован 21.05.2020, 16:20
Продаем дом в долях: 2/5 мои, 1/5 бывшего мужа, и по 1/5 у двух несовершеннолетних детей за 2.9 млн рублей. Я была собственницей дома с 2012 года, в 2018 по соглашению были выделены доли на всех членов семьи, одну из них старший сын мне отдарил. Дом продается целиком под ипотечный кредит. Я так понимаю, что налог с продажи дома я не плачу, а как быть с другими собственниками, в том числе детьми? Им надо будет платить? И как этого избежать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте) Вам лучше всего оформить продажу разными договорами. Вы не будете платить налог по сроку владения. А другие члены семьи могут воспользоваться имущественным вычетом размере 1 млн. рублей.
21.05.2020, 16:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, боюсь банк на это не пойдет, так как продажа дома идёт под ипотечный кредит и вряд ли они захотят связываться с отдельными договорами
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Здравствуйте!
Вы налог не платите, так как владеете им с 2012 года. Получение в дар от сына другой доли, срок не прерывает, и обязанность по налогу у вас не возникает.
Если детям выделяли доли в связи с применением материнского капитала, можете зачесть расходы на покупку их долей, что позволит как минимум уменьшить размер налога.
21.05.2020, 16:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 553
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.7
39 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
40
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 402
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире
Нужно ли платить налог с продажи дома, если свидетельство получено в 2013 году?
Налогообложение при продаже доли в квартире - обязана ли супруга платить налог в 2014 году?
Как вернуть уплаченные суммы по налогу после продажи квартиры с выделенными долями детям?
Налоговые вопросы при продаже жилья, приобретенного в браке с использованием материнского капитала и передаче долей детям
Бывший муж и голодранец организуют мошенническую схему с долгом и взысканием имущества - история и как с ней бороться
Налогообложение продажи долей в квартире - как избежать налога на доли детей?
Какое право имеют дети, в том числе инвалид, на долю в доме при разводе и продаже?
Облагается ли налог при продаже квартиры, при приобретении и выкупе доли собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут