Можно ли продать комнату в Москве без согласия соседей, если комната - часть бывшего семейного общежития ЗИЛа?

Вопрос №173906 из г. Москва
опубликован 28.07.2004, 20:51

Могу ли я продать свою комнату без согласия соседей, если комната в Москве ул. Липецкая в 3-х комнатной квартире которая раньше была семейное общежитие ЗИЛа. Лицевые счета были и есть раздельные т. к. разные семьи. Нужно ли их согласие или отказ в письменной форме, они не хотят покупать у нас комнату по предложенной цене. Комната приватизирована. Большое спасибо за разъяснение. Василий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если приватизирована только ваша комната, то согласие не нужно. если приватизирована вся квартира в долевую собственность, то вы имеете право продать свою комнату только с соблюдением преимущественного права покупки ее сособственниками (ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Как такового согласия на продажу вам не требуется. С уважением,

29.07.2004, 11:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Василий! Соседи имеют преимущественное право покупки данной комнаты. Вам необходимо в письменном виде предложить им приобрести данную комнату за конкретную цену и получить от них отказ, либо не получить никакого ответа в течение месяца. Тогда Вы можете продать свою комнату, но по цене не ниже той, по которой Вы предлагали ее соседям. С уважением, Дмитрий Константинович.

28.07.2004, 22:48

Спросить юриста