Вопросы о налогообложении при продаже доли в квартире и возможности проведения родственной сделки
Вопрос №1739169
из г. Сергиев Посад
опубликован 28.05.2012, 00:24
опубликован 28.05.2012, 00:24
Хотел бы у Вас спросить:
Я собственник 1\3 доли в 3-х комн. Квартире. Квартира была приватизирована 2 года назад. Полная стоимость квартиры 2 100 000 руб., т.е. стоимость доли порядка 700 000 руб. Собираюсь продать свою долю, должен ли я заплатить налог и сколько. Слышал также, что родственная сделка не облагается налогом (продавать я буду мужу сестры, а он будет использовать материнский капитал полученный на их с моей сестрой ребёнка), т.к. сестра дохода не имеет. И, вообще, возможно ли проведение такой сделки? И ещё такой момент: слышал также, что если деньги полученные от продажи недвижимости идут на улучшение жилищных условий, то это так же не облагается налогом. А я собираюсь вложиться в кооператив на покупку квартиры. Тогда какие документы нужно предоставить в налоговую, чтоб не платить налог?
Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если продавать квартиру как единое целое, по одному договору, то вычет 1 000 000 руб. предоставляется на всех, т.е. 2 100 000 - 1 000 000 = 1 100 000 умн. на 13% = 143 000 руб. налог со всех, 47 666 руб. на 1/3. Если продадите свою долю отдельно, по отдельному договору, то вычет 1 000 000 будет предоставлен на долю и налог платить не придется. Не облагается налогом дарение между родственниками. В налоговую предоставляются налоговая декларация и документы подтверждающие доход - договор, расписка.
28.05.2012, 09:52
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 122
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Вопрос о налоге при продаже приватизированной квартиры после получения долей в подарок
Вопросы налогов при продаже и покупке квартиры с использованием материнского капитала
Хочу продать трёхкомнатную квартиру, которую оценили в 10000000, нас три собственника, все за продажу.
Возможности использования материнского капитала для выкупа доли в квартире - вопросы и перспективы
Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?
Как продать квартиру с препятствиями выписки сестры и племянника
Возможно ли использование материнского капитала для выкупа доли квартиры и оформление собственности только на одну из сестер?
Покупка доли квартиры у брата - возможные юридические и налоговые последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут